一、拆迁房满几年可以出售
一般来说，拆迁房取得房产证满5年可以出售。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。在取得房产证之前，房屋的产权并未完全转移，通常会受到一定限制，比如可能无法上市交易等。而满5年后，房屋的产权性质相对稳定，出售时需按照相关规定缴纳相应税费等。但不同地区可能会有一些差异，有些地方规定满3年即可出售，具体情况需根据当地的房地产政策和相关规定来确定。在出售拆迁房时，购房者也应了解房屋的产权状况和相关手续是否齐全，以避免后续可能出现的纠纷。
二、拆迁房卖了可以要回来吗现在
一般情况下，拆迁房在已完成产权登记并合法买卖后，通常难以要回。如果买卖过程中存在违法违规行为，比如未取得相关审批手续等，那么这种买卖可能无效，卖房人可能有权要回房屋。
若买卖时双方都知晓是拆迁房且签订了合法有效的买卖合同，且房屋已实际交付，买房人也已支付了合理对价并进行了合理使用，那么卖房人要回房屋的难度较大。
但如果在合同签订后，出现了诸如重大误解、显失公平等法定可撤销情形，或者卖房人能证明存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形，卖房人可以通过法律途径主张要回房屋。不过，这需要根据具体的案件事实和法律规定来综合判断和处理。
三、拆迁房卖了怎么过户
拆迁房买卖后过户需办理一系列手续。首先，买卖双方要签订合法有效的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。然后，买方需准备相关材料，如身份证、户口本等，向房屋所在地的不动产登记中心提出过户申请。登记中心会对申请材料进行审核，包括房屋的产权是否清晰、是否符合过户条件等。若审核通过，将进行公示，公示期无异议后，便可办理过户登记手续，领取新的房产证。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，需按照当地的规定进行操作。同时，拆迁房的过户还可能涉及到一些税费问题，双方应提前了解并妥善处理。
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