合同中的定金与订金有区别吗,加盟交了定金签了合同怎么退

法律普法百科 编辑:贺光艺

一、合同中的定金与订金有区别吗

合同中的定金与订金存在明显区别:

(一)性质不同。定金是一种担保方式,旨在确保合同的履行。根据法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。而订金通常被视为预付款,是一种支付手段,不具备担保性质。

(二)法律后果不同。定金受法律严格规范,具有惩罚性。若一方违约,需按照定金罚则承担责任。例如,签订房屋买卖合同,买方交付定金后反悔不买,定金不予退还;卖方反悔不卖,则需双倍返还定金。而订金在合同不能履行时,一般只需返还即可,不存在双倍返还等惩罚性规定。

(三)数额限制不同。定金数额有法定限制,一般不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金效力。而订金数额通常由双方当事人自行约定,没有严格的法定限制。

二、加盟交了定金签了合同怎么退

在加盟交了定金且签了合同的情况下,能否退还定金需依据具体情形判断:

1. 若合同中有明确约定退还定金的条件,且满足该条件,可按约定要求退还。比如约定在一定期限内,若加盟商未能成功选址,可退还定金,而实际情况也符合此情形,那么加盟商有权要求退还。

2. 若收受定金一方存在违约行为,导致合同目的无法实现,加盟商可主张双倍返还定金。例如,加盟方提供虚假的品牌资质信息,使加盟商无法正常开展加盟业务。

3. 若加盟商自身原因想要解除合同且不符合约定退还条件,一般情况下定金是不予退还的,因为定金具有担保合同履行的性质。

4. 可尝试与加盟方协商解决,若加盟方愿意退还部分或全部定金,双方达成一致意见,也是一种可行的解决方式。

总之,要根据具体合同约定和实际情况来确定能否退还定金,必要时可寻求法律途径解决。

三、合同未履行注销可以退定金吗

在合同未履行且注销的情况下,能否退还定金需根据具体情形判断:

(一)如果是收受定金的一方原因导致合同无法履行且合同注销,比如其未能按照约定提供商品或服务、存在违约行为等,那么交付定金的一方有权要求收受定金的一方双倍返还定金。这是为了保障交付定金方的合法权益,惩罚违约方。

(二)如果是交付定金的一方原因导致合同未履行及注销,例如交付定金方无故反悔、不按照约定履行自身义务等,这种情况下,收受定金的一方有权没收定金,作为对交付定金方违约行为的一种制裁。

(三)如果因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观原因致使合同不能履行且合同注销,此时双方均无过错,收受定金的一方应将定金返还给交付定金的一方。

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来源:中国法院网-合同未履行注销可以退定金吗,企业注销后未履行的合同

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