宁波市公积金贷款政策，宁波市公积金贷款利率
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宁波市公积金中心电话
刚刚，市住房公积金管理中心发布消息，为进一步优化我市住房公积金提取、贷款政策，提高住房公积金服务管理水平，中心对相关政策作了调整，具体如下：
（一）
增加贷款额度
一、缴存职工使用住房公积金贷款购买新建商品住房为二星级及以上绿色建筑的，贷款额度可按当期最高贷款限额上浮20%确定。
绿色建筑住房公积金贷款上浮优惠与多孩家庭、各类人才等支持政策不叠加享受。
政策解读：
为推进绿色建筑发展，促进资源节约利用，支持住房需求，对于购买新建商品住房时申请住房公积金贷款，且所购新建商品住房为二星级及以上绿色建筑的，缴存职工的公积金贷款额度可按当期最高贷款限额上浮20%确定。该上浮优惠与多孩家庭、各类人才等支持政策不叠加享受。
（二）
减申请材料
二、死亡或宣告死亡职工住房公积金账户（含补贴账户）余额少于5万元（含）的，其第一顺序法定继承人父母、配偶、子女（需提供关系证明材料）在签署《继承提取住房公积金承诺书》后，可申请办理住房公积金销户提取业务；
提供已故职工仍有效社保卡的，可申请将住房公积金余额划入社保卡。
政策解读：
原政策已故职工住房公积金账户余额超过1万元的，提取时需要提供公证书。
此次参照国家金融局和人行《关于优化已故存款人小额存款提取有关要求的通知》的规定，对已故职工小额账户的简化提取再次优化调整，住房公积金账户余额少于5万元（含）的，提取时可免于提供公证书。
优提取方式
三、偿还个人住房按揭贷款委托提取公积金业务，可按默认顺序或约定比例逐月划转。
政策解读：
原政策规定，偿还个人住房按揭贷款委托提取公积金业务，遵循“先借款人本人、再配偶、后父母子女”的提取顺序实行按月自动划转。
为进一步提高委托提取业务的灵活性，更好满足缴存人的多元化需求，现增加按约定比列方式逐月划转，借款人及关系人可自行约定划转比例（需借款人同意）。
四、本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系，住房公积金账户封存满半年且未在异地继续缴存的，可申请销户提取住房公积金。
政策解读：
原政策规定，本市户籍职工与单位终止劳动关系未重新就业满五年的，可申请办理提取业务。
为简化本市户籍职工离职销户提取，对本市户籍职工的提取政策进行调整，本市户籍职工满足账户封存满六个月，在全国范围内无正常缴存的住房公积金账户的，即可申请销户提取住房公积金。
（三）
强化风险防控
五、借款人申请办理商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款的，应结合商业银行的贷款房屋价格评估结果，综合房屋契税价格、房屋交易价格,低者作为贷款房屋总房价。
政策解读：
为有效防范资金风险，在申请办理商转公业务中引入价格评估机制，根据评估价格、房屋契税价格、房屋交易价格的低者作为贷款房屋总房价，客观准确反映抵押物价值。
六、借款人连续逾期2期（含）以上的，住房公积金账户余额应优先偿还逾期贷款本息。
政策解读：
为健全风险防控机制，对于连续逾期2期（含）以上的借款人及其共同借款人，其住房公积金账户（含住房补贴）余额优先偿还逾期贷款本息。
#宁波##宁波头条#
编辑：龚一鸣
宁波市公积金提取条件
来源：中国新闻网
中新网北京5月8日电(记者 左宇坤)自5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知后，中新网记者梳理发现，北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、郑州、厦门等多地迅速跟进，宣布下调个人住房公积金贷款利率。
最低2.1%，公积金贷款新利率落地
央行通知显示，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。各地的调整幅度均按照央行通知执行。
例如，据北京住房公积金管理中心8日发布的公告，2025年5月8日(含)之后新发放的贷款，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。
据“宁波发布”微信公众号，宁波市住房公积金管理中心举例称，公积金贷款利率调整后，如为家庭首套房，按公积金贷款100万元、30年期、等额本息还款计，月供约减少132元、从4135.57元降至4003.4元，总利息约减少47584元、从488806.58元降至441222.96元。
“本次下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，幅度与2024年5月相同。”中指研究院政策研究总监陈文静表示，这有利于支持居民家庭刚性住房需求，预计也将为部分城市下调住房商业贷款利率释放一定空间。
截图自“上海公积金”微信公众号。
存量公积金贷款如何调整？
在各地发布的公告中，也针对存量个人住房公积金贷款利率调整进行了安排。整体来看，存量公积金贷款利率的调整，多为在本年度内执行原利率，明年起执行新利率。
例如，上海表示，2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按通知规定执行。
广州表示，2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率。2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2026年1月1日起执行新利率。
北京明确，对于2025年5月8日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
郑州、宁波等地住房公积金管理中心特别提到，5月8日前已审批未发放的公积金贷款，也按调整后的新利率执行。(完)
宁波市公积金缴纳比例基数
来源：中新网
中新网北京5月8日电(记者 左宇坤)自5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知后，中新网记者梳理发现，北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、郑州、厦门等多地迅速跟进，宣布下调个人住房公积金贷款利率。
最低2.1%，公积金贷款新利率落地
央行通知显示，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。各地的调整幅度均按照央行通知执行。
例如，据北京住房公积金管理中心8日发布的公告，2025年5月8日(含)之后新发放的贷款，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。
据“宁波发布”微信公众号，宁波市住房公积金管理中心举例称，公积金贷款利率调整后，如为家庭首套房，按公积金贷款100万元、30年期、等额本息还款计，月供约减少132元、从4135.57元降至4003.4元，总利息约减少47584元、从488806.58元降至441222.96元。
“本次下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，幅度与2024年5月相同。”中指研究院政策研究总监陈文静表示，这有利于支持居民家庭刚性住房需求，预计也将为部分城市下调住房商业贷款利率释放一定空间。
截图自“上海公积金”微信公众号。
存量公积金贷款如何调整？
在各地发布的公告中，也针对存量个人住房公积金贷款利率调整进行了安排。整体来看，存量公积金贷款利率的调整，多为在本年度内执行原利率，明年起执行新利率。
例如，上海表示，2025年5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按通知规定执行。
广州表示，2025年5月8日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率。2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同约定自2026年1月1日起执行新利率。
北京明确，对于2025年5月8日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。
郑州、宁波等地住房公积金管理中心特别提到，5月8日前已审批未发放的公积金贷款，也按调整后的新利率执行。(完)
宁波市公积金最低基数是多少
本报讯（记者蒋杰 通讯员邬琰泽 汪子桐）近日，浙江省宁波市江北区检察院充分发挥法律监督职能，通过大数据赋能破解财产刑执行难题，成功推动上海市某中级法院划扣被执行人丁某的住房公积金73万元，实现刑事裁判涉财产部分执行监督新突破。
今年1月，江北区检察院刑事执行检察部门在开展社区矫正专项监督时，发现一条涉及社区矫正对象丁某的线索。2024年10月，丁某因犯侵犯著作权罪被上海市某中级法院判处有期徒刑二年六个月，缓刑二年六个月，并处罚金76万元。判决生效后，丁某仅缴纳罚金3万元。丁某曾任某国际航空快件公司高管，他是真的没钱吗？
依托数字检察平台，该院联动住建、公安、公积金管理中心等部门开展财产调查，发现丁某的住房公积金账户余额高达82万元。最终，丁某承认自己以“无履行能力”为由逃避执行。根据最高人民法院发布的司法解释，在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下，执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。承办检察官对丁某开展法治教育，督促其主动配合执行程序。
针对案件管辖难题，今年2月，江北区检察院依托长三角检察协作机制，在宁波市检察院指导下，向上海市某中级法院发出检察建议，详细列明执行线索及法律依据。法院回函表示，因丁某在宁波缴纳公积金，上海无法实现异地查询，导致未能发现可供执行财产。目前，该案已经移送执行局立案执行。
“该案暴露出异地财产刑执行存在信息壁垒问题。”承办检察官介绍，该院依托已构建的法律监督数字模型，通过对接司法机关、行政机关数据系统，建立财产刑未执结人员公积金账户筛查机制。截至目前，该模型已筛查出同类线索10余条，相关监督工作正在有序推进中。
来源： 检察日报
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