签买卖合同定金一般多少,签订二手买卖合同定金能退吗

法律普法百科 编辑:范诗诗

一、签买卖合同定金一般多少

根据法律规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

在买卖合同中,定金是一种担保方式。如果约定的定金过高,超过主合同标的额百分之二十部分是不产生定金效力的。例如,一份买卖合同标的额为100万,那么定金最多为20万。如果约定30万定金,其中20万为有效定金,超出的10万不具有定金效力。

定金的作用在于担保合同的履行,如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金;给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

二、签订二手买卖合同定金能退吗

是否能退还二手买卖合同中的定金,需要根据具体情况判断。

如果是给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金。例如买家在没有合理理由的情况下拒绝购买该二手物品,那么定金不能退回。

如果是收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。比如卖家突然不想出售物品且无合法依据,就需要双倍返还买家定金。

还有一种情况是双方协商一致解除合同,且对定金的处理有约定的,按照约定执行;没有约定的,一般会根据双方对合同解除的过错程度等来确定定金是否退还以及退还的比例等。

三、签买卖合同需要付定金吗

签买卖合同不一定要付定金。

在买卖合同中,定金是一种担保方式,其目的是为了确保合同的履行。是否支付定金可由买卖双方协商确定。

一方面,如果双方认为有必要通过定金来保障交易的进行,比如卖方担心买方毁约,或者买方为了确保卖方按时按质交付货物或提供服务,那么可以约定支付定金。在这种情况下,一旦收受定金的一方违约,需要双倍返还定金;支付定金的一方违约,则无权要求返还定金。

另一方面,如果买卖双方彼此信任度较高,或者有其他保障合同履行的方式,例如可靠的信用体系、明确的违约责任条款等,也可以不约定定金条款,直接签订买卖合同。

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