一、房产己办过户手续可以反悔吗
一般情况下，房产已办理过户手续后不能轻易反悔。
从法律规定来看，房产过户意味着房屋的所有权已经发生了转移。一旦完成过户，新的产权人就依法享有该房产的相关权益。
但存在特殊情况：
1. 如果存在欺诈、胁迫等非法手段迫使原产权人办理过户手续的，原产权人可以向法院提起诉讼，请求撤销过户行为。例如，一方通过威胁原产权人的人身安全等方式，迫使原产权人违背自己真实意愿进行过户，这种情况下原产权人有权要求恢复原状。
2. 如果存在重大误解，比如对房产的面积、用途等存在根本性的错误认识而办理了过户，也可申请法院撤销过户行为。不过需要提供充分的证据证明这种重大误解的存在。
除了上述法定的特殊情形外，正常办理过户手续后，双方都应当遵守过户的结果，反悔是不被法律所支持的。
二、房子过户了还能撤销吗
房子过户后在某些情况下是可以撤销的。
（一）存在欺诈、胁迫等情形
如果在房屋过户过程中，一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下办理了过户手续。例如，一方故意隐瞒房屋重大瑕疵或编造虚假信息诱使另一方过户，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销过户行为。
（二）重大误解
如果当事人对房屋的重要信息存在重大误解而办理了过户。比如对房屋面积、性质等有严重的错误认识，这时候也可以申请撤销过户。
（三）显失公平
如果房屋过户时交易价格明显低于市场价格或者双方的权利义务严重不对等，这种显失公平的过户情况也可以撤销。
但是，想要撤销房屋过户，必须通过合法的途径，向有管辖权的法院或者仲裁机构提出申请，并且要提供充分的证据证明存在上述可撤销的情形。
三、卖房过户后还能反悔吗
一般情况下，卖房过户后不能轻易反悔。
从法律角度看，房屋过户意味着房屋的所有权已经发生了转移。一旦完成过户手续，新的产权人依法享有房屋的所有权相关权益。
如果卖房者反悔想要回房屋，可能存在以下特殊情况但也不一定能成功：
1. 存在欺诈、胁迫等法定无效情形。例如买房者通过欺诈手段使卖房者违背真实意愿进行房屋过户，卖房者需要有充分证据证明这种欺诈行为的存在，然后通过法律诉讼请求法院判定过户行为无效。
2. 存在重大误解。比如对房屋面积、性质等存在重大误解而进行过户，但同样需要卖房者承担严格的举证责任。
在正常的房屋买卖交易中，双方都应当遵守契约精神，在过户前谨慎考虑，过户后若无特殊法定情形，反悔是得不到法律支持的。
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