一、房子过户多少钱
房子过户费用因多种因素而异。
（一）税费方面
1. 契税：如果是首套房，房屋面积在90平方米及以下的，按房价的1%征收；面积在90平方米以上的，按房价的1.5%征收。如果是二套房，面积在90平方米及以下的按1%征收，90平方米以上按2%征收。北上广深二套房契税可能更高。
2. 增值税：如果房屋满2年，普通住宅免征增值税；不满2年，按5%的征收率全额缴纳增值税。
3. 个人所得税：一般按房屋增值部分的20%或者房价的1%征收，满5年且是唯一住房免征个人所得税。
（二）其他费用
1. 登记费：住宅登记费一般为80元/套。
2. 交易手续费：按房屋面积计算，每平方米3 - 6元不等。
3. 评估费：如果需要评估房屋价值，一般按评估额的0.1% - 0.5%收取。
不同地区可能会根据当地政策在具体收费标准上有所差异，所以在办理房屋过户时最好向当地房产管理部门或者税务部门咨询准确的费用。
二、房屋过户费怎么算
房屋过户费的计算较为复杂，包含以下几个主要方面：
（一）契税
1. 首套房：房屋面积在90平方米及以下的，契税按房屋总价的1%征收；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。
2. 二套房：面积在90平方米及以下的，契税为房屋总价的1%；面积在90平方米以上的，按2%征收。
3. 三套房及以上：不论面积大小，契税按房屋总价的3%征收。
（二）增值税
1. 房屋产权满2年的普通住宅免征增值税。
2. 未满2年的住宅，增值税按照房屋总价的5.6%征收。
（三）个人所得税
1. 满五唯一的住宅免征个人所得税，满五是指房产证出证满5年，唯一是指该房产是业主家庭唯一住房。
2. 不符合满五唯一条件的，个人所得税按照房屋总价的1%或者房屋增值部分的20%征收。
（四）其他费用
还可能涉及到交易手续费（一般按房屋面积每平方米几元计算）、登记费（住宅一般为80元/套）、测绘费等少量费用。不同地区可能会在具体标准上有所差异，在进行房屋过户时，应向当地的房产管理部门或税务部门详细咨询准确的费用计算方式。
三、房产证更名过户需要多少钱
房产证更名过户的费用因多种情况而异。
（一）如果是夫妻之间更名，通常只需要交少量的工本费，一般在几十元到一百多元不等。
（二）若是通过买卖形式进行更名过户：
1. 契税：首套房且面积在90平方米以下的，按房屋总价的1%征收；首套房面积在90平方米以上的，按1.5%征收；二套房面积在90平方米以下按1%征收，90平方米以上按2%征收；三套房及以上的，按3%征收。
2. 增值税：房屋满2年免征，未满2年按5%的征收率全额缴纳。
3. 个人所得税：满5年且是唯一住房免征，不满足此条件的按房屋总价的1%或者房屋差价的20%征收。
4. 此外还有可能涉及到交易手续费、测绘费等，交易手续费一般按照每平方米几元的标准收取，测绘费也是根据房屋面积有不同的收费标准。
（三）如果是通过赠与方式更名过户：
1. 公证费：按照房屋评估价值的一定比例收取，通常为1% - 2%。
2. 契税：按房屋总价的3%征收。
3. 还有登记费等少量费用。
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