一、签订的房屋买卖合同无效怎么办
若签订的房屋买卖合同无效，可采取以下措施。首先，双方应协商解决，尽量达成一致意见，妥善处理合同无效后的相关事宜，如返还购房款、恢复原状等。其次，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供相关证据证明合同无效的事实，如合同存在欺诈、胁迫、恶意串通等导致合同无效的情形。法院会根据具体情况进行审理，判定双方的责任和义务，并作出相应的判决，如判决一方返还另一方因合同取得的财产等。此外，还需注意的是，合同无效并不意味着双方的权益不受保护，在处理过程中要依据法律规定和具体情况，维护自身的合法权益。同时，为避免此类情况的发生，在签订房屋买卖合同时，应仔细审查合同条款，确保合同的合法性和有效性。
二、商品房买卖没有房产证怎么办
若商品房买卖未办理房产证，首先，这可能会导致交易存在一定风险。购房者虽已支付购房款，但房屋产权未正式转移至其名下，卖方可能存在一房多卖等违约行为。其次，在后续的权益保障方面可能面临诸多问题，如无法进行房屋抵押、转让等处分行为，也难以通过法律途径有效维护自身对房屋的合法权益。
解决此问题，购房者可督促卖方尽快办理房产证。双方应积极配合相关部门的要求，提供必要的资料和手续，如购房合同、身份证明等，以加快房产证的办理进程。若因卖方原因导致无法办理房产证，购房者可依据购房合同约定，要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。同时，购房者也可通过与卖方协商、调解或向房地产管理部门投诉等方式，寻求解决途径，以确保自身的合法权益得到保障。
三、房屋买卖网签后还能解除合同吗
房屋买卖网签后一般情况下是可以解除合同的，但需要满足一定的条件。
首先，如果双方协商一致，可以解除网签合同。这是基于合同自愿原则，只要双方达成一致意见，就可以对合同进行解除。
其次，若出现法定解除情形，也可解除合同。比如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同；或者因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，致使合同无法继续履行，当事人可以解除合同。
然而，解除网签合同并非随意为之，需要按照法定程序进行。通常要双方协商一致后签订解除协议，或者通过诉讼等法律途径来解决。并且，在解除合同后，可能会涉及到违约责任的承担、房屋产权的变更等一系列问题，需要妥善处理。
总之，房屋买卖网签后虽可解除合同，但需符合法定条件和程序，以避免产生不必要的法律纠纷。
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来源：头条-房屋买卖网签后还能解除合同吗，买卖房屋网签后就不能撤销吗?