一、买了房一直不交房怎么维护权利
若购买房屋后一直未交房，可通过以下方式维护自身权利：
第一，查看购房合同。合同中通常会明确约定交房时间以及逾期交房的违约责任。仔细确认合同条款，明确开发商的义务和责任，这是维权的重要依据。
第二，与开发商沟通。尝试与开发商进行书面或面对面沟通，了解不交房的原因，要求其给出具体的交房时间和解决方案，并保留好沟通记录。
第三，发函催告。若沟通无果，可委托律师发函催告开发商履行交房义务，告知其逾期交房的严重后果，限定合理的交房期限。
第四，向相关部门投诉。可向当地房地产管理部门、消费者协会等反映情况，寻求行政部门的帮助和调解。
第五，提起诉讼。若开发商仍未解决问题，在收集好相关证据后，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，甚至解除购房合同，以维护自身合法权益。
二、买房不交房怎么办
买房不交房，购房者可依不同情形采取相应措施维护权益：
首先，查看购房合同。合同中通常会约定交房时间及违约责任，仔细核对相关条款。若开发商逾期交房，构成违约，购房者有权要求其承担违约责任，常见违约责任形式有支付违约金或赔偿损失。
其次，与开发商沟通协商。尝试通过和平方式解决问题，向开发商了解不交房原因及预计交房时间，并以书面形式记录沟通情况。
再者，若协商无果，且开发商逾期交房达到合同约定的解除条件，购房者有权解除购房合同。解除合同后，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
最后，若开发商恶意不交房，严重损害购房者权益，购房者可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通记录等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。法院将依据事实和法律规定，判决开发商承担相应责任。
三、如果买房到期房子没交该怎么办
买房到期房子没交，购房者可采取以下措施：
首先，查看购房合同。合同中通常会对交房时间及违约责任有明确约定。仔细确认合同条款，明确开发商的交房义务及违约应承担的责任形式，如违约金的计算方式等。
其次，与开发商沟通。尝试通过书面或面谈等方式，要求开发商说明未交房原因及预计交房时间，并保留相关沟通记录，以备后续维权使用。
若沟通无果，购房者可视情况采取进一步行动：
一是发函催告。以书面形式正式催告开发商履行交房义务，并限定合理期限。若开发商在催告期限内仍未交房，购房者可追究其违约责任。
二是追究违约责任。根据合同约定，要求开发商支付违约金；若因逾期交房导致购房者产生额外损失，如租房费用增加等，还可主张赔偿损失。
三是解除合同。若开发商逾期交房达到合同约定的解除条件，或经催告后在合理期限内仍未交房，购房者有权解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，承担违约责任。
若与开发商无法协商解决纠纷，购房者可考虑通过诉讼或仲裁途径，维护自身合法权益。
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来源：临律-如果买房到期房子没交该怎么办，买房到期没交房可以退房吗