一、开发商一房二卖是否构成犯罪
开发商一房二卖不一定构成犯罪。如果开发商在签订购房合同后，又将同一房屋出售给他人，且故意隐瞒已售事实，骗取他人购房款，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。但如果开发商只是在房屋未办理产权登记前又将房屋出售给他人，这种情况下通常只是承担民事违约责任，而不构成犯罪。
判断开发商一房二卖是否构成犯罪，关键在于其主观故意和行为后果。如果开发商只是由于疏忽或其他原因导致一房二卖，且未造成严重后果，一般不构成犯罪。但如果开发商以非法占有为目的，通过一房二卖骗取他人财物，就可能触犯刑法，需要承担相应的刑事责任。
购房者在遭遇一房二卖时，应及时采取法律措施，如要求开发商承担违约责任、解除合同、要求赔偿损失等。同时，购房者也可以向相关部门投诉举报，维护自身合法权益。
二、开发商一房二卖需要承担什么责任
开发商一房二卖需承担多重责任。其一，违约责任，开发商违反了与购房人之间的房屋买卖合同，应按照合同约定向购房人支付违约金，以弥补购房人因开发商违约而遭受的损失，如购房款利息、装修费用等。其二，赔偿责任，购房人有权要求开发商赔偿因其一房二卖行为所导致的实际损失，包括购房款与市场价之间的差价损失、因购房而产生的合理费用等。其三，解除合同权，购房人在得知开发商一房二卖后，有权选择解除合同，并要求开发商返还已支付的购房款及利息，同时开发商还应承担购房人因此所支出的合理费用。若开发商的一房二卖行为构成欺诈，购房人还可依据相关法律规定，要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。总之，开发商一房二卖严重侵害了购房人的合法权益，需依法承担相应的法律责任。
三、开发商一房多卖怎么办能报案吗
开发商一房多卖的情况，是可以采取法律途径来解决的。首先，购房者可以要求开发商继续履行合同，交付房屋并办理产权登记。若开发商无法履行，购房者可主张解除合同，并要求开发商承担违约责任，如返还购房款、支付违约金等。
购房者可以与开发商协商解决，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者需要提供相关的购房证据，如购房合同、付款凭证等，以证明自己对该房屋的合法权益。
报案通常不是解决一房多卖问题的主要途径。虽然一房多卖可能涉嫌合同诈骗等刑事犯罪，但报案后，公安机关会根据具体情况进行调查和处理，这一过程可能较为漫长，且不一定能及时保障购房者的权益。相比之下，通过民事诉讼的方式，购房者可以更直接地维护自己的合法权益，获得相应的赔偿。
总之，遇到开发商一房多卖的情况，购房者应及时采取法律措施，通过合法途径维护自己的权益。
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