一、小产权房能过户给孩子吗
小产权房不能过户给孩子。具体分析如下：
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
从法律层面看，小产权房的交易和过户缺乏合法依据。根据我国相关法律法规，集体土地的使用权不能随意转让，特别是用于非农业建设的情况受到严格限制。小产权房没有合法的产权证书，无法像正常商品房那样进行产权变更登记，自然也就不能通过合法的过户手续将其产权转移给孩子。
此外，购买小产权房存在诸多风险，如可能面临拆迁时无法获得合理补偿、房屋质量难以保障等问题。即便在家庭成员之间进行所谓的“过户”，也无法得到法律的有效保护，不具备真正的法律效力。
二、房产证怎么过户到儿子名下
将房产证过户到儿子名下，常见有以下几种方式及相关流程：
###赠与过户
-流程：父母与儿子签订赠与合同，然后共同到房产所在地的不动产登记部门办理过户手续。需提交双方身份证明、房产证、赠与合同等材料。
-税费：受赠方需缴纳契税等，赠与方一般不涉及主要税费，但再次转让该房产时可能面临较高税费。
###买卖过户
-流程：双方签订房屋买卖合同，按照正常的二手房交易流程办理。需准备身份证、房产证、买卖合同等，到不动产登记部门办理网签、缴税、过户登记等手续。
-税费：根据房屋面积、是否满五唯一等情况，买卖双方需分别缴纳相应税费，如增值税、个人所得税、契税等。
###继承过户（适用于特定情形）
-流程：若父母离世，儿子作为法定继承人，可凭遗嘱或法定继承的相关证明材料，到不动产登记部门办理过户。
-税费：一般只需缴纳少量登记费等。
不同过户方式各有优缺点，需结合自身情况和需求选择。建议在办理前咨询当地不动产登记部门和税务部门，以明确具体手续和费用。
三、夫妻房产过户多久拿到新证
夫妻房产过户后领取新房产证的时间因地区和具体办理情况而异。
在一些城市，若手续齐全且办理顺利，资料提交后几个工作日内就能拿到新证。通常来说，通过买卖方式过户，可能在7到15个工作日左右；采用赠与方式过户，一般也在这个时间范围。
若涉及一些特殊情况，时间可能会延长。比如，相关资料存在问题需要补充、核实，或者办理过程中遇到政策调整、业务高峰期等，都会使领证时间推迟。有的地区可能需要20个工作日甚至更久。
办理夫妻房产过户时，建议提前向当地不动产登记中心详细了解所需材料、办理流程及大致领证时间，准备好完备的资料，按照要求办理，以尽量缩短领证等待时间，顺利完成房产过户手续，拿到新的房产证。
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来源：中国法院网-夫妻房产过户多久拿到新证，夫妻过户房产后什么时候可以买卖?