一、没收房要交物业费吗有法律依据吗
没收房是否要交物业费需根据具体情况而定。
（一）一般情况
1. 如果是由于业主自身原因导致没有收房，例如业主无正当理由拖延收房，按照相关规定和司法实践，业主可能需要缴纳物业费。因为物业服务企业已经按照合同约定提供了相应的物业服务，比如对小区公共区域进行管理维护等，即使业主没收房，物业服务也在持续进行。
2. 但是，如果是因为开发商的原因导致房屋不具备交付条件而业主未能收房，例如房屋未通过竣工验收等，这种情况下不应由业主承担物业费，而应由开发商承担相应的物业服务费用。
关于法律依据，《物业管理条例》等相关法律法规对物业服务的规定是判定是否缴纳物业费的依据。具体到没收房是否缴纳物业费的问题，需要结合业主与物业服务企业签订的物业服务合同条款以及实际情况来确定责任主体。
二、拆迁户安置房需要交物业费吗
拆迁户安置房是否需要交物业费需根据具体情况判断。
（一）如果物业服务合同有约定
1. 若拆迁户与物业服务企业签订的物业服务合同中明确约定了需要缴纳物业费，那么拆迁户就应当按照合同约定缴纳物业费。这是基于合同的契约精神，双方都需要遵守合同的约定内容。
2. 合同约定的物业费标准应当合理合法，不能违反相关法律法规对于物业费定价的限制等规定。
（二）特殊情况
1. 有些地区可能有特殊政策，比如政府对拆迁户在物业费上有补贴或者优惠政策，这种情况下，拆迁户可能不需要全额缴纳或者在一定期限内不需要缴纳物业费。
2. 如果物业服务存在严重瑕疵，未按照合同约定提供基本的物业服务，拆迁户可以通过合法途径要求物业服务企业改进服务，在问题未解决之前，也可能有理由暂不缴纳物业费，但这需要有充分的证据证明物业服务的问题。
三、房子没有装修未入住物业费怎么算
即使房子未装修未入住，业主仍然需要缴纳物业费。
从法律角度看，物业服务是对整个小区公共区域和设施设备等进行管理维护，这一服务并不会因为个别业主房屋未装修未入住而停止。物业提供的服务包括但不限于小区安保、环境卫生清洁、公共设施维护等，这些服务的受益者是全体业主，包括未入住的业主。
在计算物业费时，通常按照物业服务合同约定的标准进行计算。大多数情况下，不会因为房屋未使用而减免物业费。不过，有些地方的物业管理条例规定，业主可以与物业服务企业协商，在一定程度上适当减免物业费，但这并非普遍强制规定。所以，一般未装修未入住的房屋物业费仍需正常缴纳。
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来源：临律-房子没有装修未入住物业费怎么算，房子没有装修未入住物业费怎么算140平