一、拆迁前会有什么动作
1. 发布拆迁公告：明确拆迁范围、目的、补偿安置方案等重要信息，让被拆迁人知晓相关情况。
2. 进行调查登记：对拆迁范围内的房屋权属、面积、用途等进行详细调查，作为后续补偿的依据。
3. 开展评估：专业评估机构对被拆迁房屋及相关资产进行价值评估，确定补偿标准。
4. 组织协商：拆迁方与被拆迁人就补偿方式、金额、安置地点等进行协商沟通，争取达成一致。
5. 暂停相关手续办理：冻结拆迁范围内的户口迁入、房屋新建扩建、工商登记变更等手续，防止不当增加补偿成本。
二、拆迁户一般分几套房
拆迁户分房数量并无固定标准。
1. 这取决于诸多因素，比如拆迁地区的政策规定。不同城市、不同区域政策差异大，有的按人口数分配，有的按房屋面积补偿。
2. 被拆迁房屋的情况也很关键。若房屋面积大，可能置换的房屋套数就多；面积小，套数相应会少。
3. 当地的土地资源及规划也有影响。土地资源紧张地区，可能在补偿上相对保守；而土地充裕地区，可能会给予更多房屋补偿。
总体而言，从一套到多套都有可能，少则一套用于安置居住，多则几套用于自住、出租或其他用途，甚至有些拆迁户还可能获得商业房产等其他形式的补偿。
三、土地征收补偿款给谁
土地征收补偿款归集体和被征地农民。
首先，土地所有权归集体，征收土地的相关补偿费用会支付给农村集体经济组织。
其次，对于土地上附着物及青苗的补偿费归其所有者。比如农民自己种植的庄稼、修建的附属设施等补偿，归农民个人。
再者，安置补助费是对因征地造成的农业人口因失去土地而产生的生活安置问题给予的补偿，会发放给需要安置的农民。如果是由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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