一、工程款起诉多久要到钱
欠付工程款的案件处理需要多长时间能拿到钱,囊括多个方面,如案情的繁琐程度,法院的工作效率和被执行者的财务情况等等。
简单说,若案子清晰明确,证据充足且被执行者有偿还能力,一般可以在几个月内收回款项;但若是案情复杂,被执行者无偿还能力,或恶意逃避,则所需时日就难说了。
二、工程款起诉时效是几年
于工程款争议中,权利人为追诉该项权利,应在知晓自身权益受损与责任人后的三年内提出诉求;若工程款分期偿还,则应在最后一期债务履行期满之日算起,其诉讼时效同样为三年。
三、工程款抵押的房子可以买吗
尽管抵押房屋是可以进行购买的,然而,在选择购买对象以及达成购销合同时,务必关注有关解除抵押等相关事宜,以确保您能够顺利地取得房屋所有权,防止由于房地产权益确认不当而产生纠纷。
针对工程款抵偿房屋,虽然可以考虑购买,但是务必保持谨慎态度。
这是因为此类房屋存在着巨大的潜在风险,那就是开发商可能由于资金短缺等原因,无法如期完成房地产项目的建设工作,最终导致购房者承受经济上的损失。
此外,若是开发商出现财务困境,他们往往会通过将房地产项目和土地作为抵押品来筹集所需资金。
如果购房者对此情况了解不足或者疏忽大意,那么在后期很可能会引发诸多法律层面的纠纷,并且不仅仅只限于此。
例如,后期办理房产证、土地证等手续也会随之受阻。
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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来源:中国法院网-工程款抵押的房子可以买吗,工程款抵押房需要购房资格吗