担保人能抵押担保吗,担保人有抵押物会优先执行吗

法律普法百科 编辑:吴俊俊

一、担保人能抵押担保吗

很抱歉呢,同一个人做担保人和抵押人是不行滴哦~咱们中国的《商业银行法》里明确规定,如果你向商业银行申请贷款的话,人家是有权要求你提供担保的。至于担保人嘛,他们得偿还能力当然要受到商业银行的严格审查啦!而且,商业银行还要仔细检查抵押物、质物的所有权归属和价值,看看这些东西是否真的能够帮你获得贷款。换句话说,只要商业银行认定你具备良好的信用评级并具备足够的偿还能力,那它就可能不会要求你提供额外的担保。别忘了哒,第37条也说了,商业银行贷款时,必须和你签订书面合同。这个合同里面得包括贷款类型、用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等等内容,当然啦,还有你们两个觉得有必要在上面注明的其他任何事情。

二、担保人有抵押物会优先执行吗

我们国家的《民法典》里面明文说了哈,当遇到既有抵押品又有担保人的情况时嘛,首先就是看双方之前有没约定了。如果说这事儿他们都商量好了,那就按他们说的办呗。要是没商量好呢?那得看看这个抵押品究竟是谁提供的啦。如果这个东西是欠债人自个儿的,那当然得先拿他自家的东西抵账嘞!可是,倘若这个担保人是第三方提供的抵押品呢,那你就只能在这个抵押品和这个担保人之间二选一咯。按照抵押品登记的顺序依次偿还债务吧。万一这事儿碰到几个同辈抵押品怎么办?那就看哪个拥有的债权多些,多一点点也行哦!

三、抵押物灭失抵押权消灭吗

请记住啦,当抵押物消失以后,我们通常认为抵押权也就不能再继续存在下去咯,不过这里要跟大家提个醒儿,就算抵押物不见了,抵押权人还是有可能通过保险金啊、赔偿金或者是补偿金之类的途径来优先受偿呢,只要被担保的债权还没有到最后的期限,他们都还有机会去处理那些保险金、赔偿金或补偿金等等。所以呢,抵押物的消失可能会带来两个完全不同的法律后果哦:

首先,就是由于抵押物的消失,导致抵押权也随之消失;其次,如果因为抵押物的消失而得到的赔偿金,这部分钱应该被视为新的抵押财产,这样的话,抵押权人仍然可以对这个赔偿金进行优先受偿。为了确保债务能够得到如期偿还,有时候债务人或者第三方并不会把财产的所有权转让出去,而是选择将这些财产抵押给债权人,这样一来,如果债务人在规定的时间内无法偿还债务,或者出现了双方约定好的实现抵押权的情况,那么债权人就有权对这些财产进行优先受偿。当然啦,在担保期间,如果担保财产遭受了损坏、毁灭或者被政府征收等情况,担保物权人也是可以从获得的保险金、赔偿金或者补偿金中优先受偿的。而且,即使被担保的债权的履行期限还没到,担保物权人同样可以选择将这些保险金、赔偿金或者补偿金等进行提存处理。

《中华人民共和国民法典》第三百九十条

担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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来源:中国法院网-抵押物灭失抵押权消灭吗,抵押物灭失后抵押人的责任

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