一、房子有抵押能网签吗
有抵押并不妨碍我们在网上签约哦！尽管房产已经设定了抵押，但是这并不妨碍咱们按照一般的买卖流程来进行网上签约呢。
根据法律法规，在设定抵押期间，借贷人是有权出售抵押物滴。
不过呢，要是双方对此还有特别约定的话，就要按他们自己的约定办啦。
就算抵押物卖出去了，抵押权也不会受到任何影响哟。
所以说，抵押权跟抵押物的交易行为并不是互相制约的关系。
二、安置房能不能抵押贷款
关于安置房是否能够办理抵押贷款业务，主要的决定因素在于该处房屋是否已经依法取得了房地产权证书（即“房产证”）。
若安置房尚无房产证，则按照现行法规要求，无法为其提供任何形式的抵押贷款服务。
倘若安置房不仅持有合法的房产证，且无法律条文特别规定对其转让或者销售加以限制，同时相关的限售期限已届满的话，那么这类房屋就具备了申请抵押贷款的条件。
在此情况下，借款者需要在申请贷款之前，准备好相关的文件和材料，如房产证、本人有效身份证明等等，并向相关的贷款机构递交书面申请。
三、房子没有房本能抵押贷款吗
根据我们现行的相关法律体系，若想利用住宅及其余不动产物品来作为担保物品用于贷款抵押，就必须严格遵循各项法定的程序要求去完成相应的抵押登记事宜。
并且，唯有在这些所有的手续全部完成后，所设定的抵押权益才能够正式被确认为有效，并且具有法律效力。
这里要特别提醒大家的是，在启动抵押权登记这个关键环节之中，负责筹集资金的机构或者相应的个体都有义务提供与该房屋所有权或房地产权利相关的证明文件（也就是我们常说的房产证）。
因此，从这个角度来看，如果某处房产无法提供有效的房产证，那么就意味着它的所有权尚未得到明确的确认，这样的房产自然也就不能够被用作贷款抵押了。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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