一、抵押贷款会影响信用贷款吗
抵押贷款通常不会直接影响信用贷款，但在某些情况下可能会产生间接影响。
1. 若能按时足额偿还抵押贷款，有助于维护良好的信用记录，这对后续申请信用贷款是有利的，因为良好的信用记录能增加获批信用贷款的几率和获得更优惠的贷款条件。
2. 然而，如果在抵押贷款还款过程中出现逾期等不良信用行为，会在征信系统中留下负面记录，这将对申请信用贷款产生负面影响，可能导致信用贷款申请被拒绝，或需要支付更高的利率等。
3. 此外，抵押贷款的负债情况也会被考虑在内。如果抵押贷款的负债占比较高，可能会降低申请人的整体负债收入比，从而影响信用贷款的审批结果。
二、抵押贷款押房本吗
通常情况下，抵押贷款是需要押房本的。银行或其他金融机构在办理抵押贷款时，会将房本作为抵押物的重要凭证进行留存，以确保在借款人无法按时还款时，能够通过处置抵押物来收回贷款本息。
然而，也有一些特殊情况可能不会押房本。比如，在一些小额抵押贷款或信用贷款中，可能仅以房产的抵押登记作为担保方式，而不会实际押房本。但这种情况下，银行或金融机构会通过严格的抵押登记程序和后续的监管措施来保障自身的权益。
总之，一般来说抵押贷款是押房本的，但具体情况可能因贷款机构、贷款类型和贷款金额等因素而有所不同。借款人在办理抵押贷款前，应详细了解贷款机构的要求和相关手续，以避免出现不必要的麻烦。
三、房贷担保人影响征信吗
房贷担保人可能会影响征信。若借款人按时足额还款，担保人通常不会有征信方面的影响。但如果借款人出现逾期还款等违约情况，担保人作为共同还款责任人，其征信也会受到不良记录的影响。因为银行会将担保人视为债务的连带承担者，会将相关还款信息及违约情况体现在担保人的征信报告中。一旦担保人的征信出现问题，可能会对其后续的信贷业务办理，如申请其他贷款、信用卡等产生不利影响，例如贷款审批可能被拒绝、额度降低或利率上升等。
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来源：中国法院网-房贷担保人影响征信吗，房贷担保人会影响后期自己买房吗