一、广东离婚后房产过户是否限购
在广东离婚后房产过户是否限购需要分情况来看。
（一）如果房产过户是在夫妻之间进行，不涉及限购问题。因为这属于夫妻财产的内部调整，是基于婚姻关系的特殊情形下的房产转移登记，并非一般意义上的房产买卖交易，只要房产来源合法合规，相关手续齐全就可以办理过户。
（二）如果离婚后一方将房产过户给非夫妻关系的其他人，就需要遵循当地的限购政策。例如在一些限购严格的城市区域，受让人需要满足当地的购房资格条件，如社保缴纳年限、户籍状况等要求，才能够办理房产过户手续。
总之，离婚后房产过户是否限购不能一概而论，要依据过户的具体情形以及当地的限购政策来确定。
二、广东离婚后房子使用权规定
在广东，离婚后房子使用权的规定涉及多方面情况。
（一）协议离婚
如果夫妻双方是协议离婚，那么可以自行协商房子的使用权归属。比如一方取得房屋所有权，另一方可能基于协商获得一定期限的居住权。这种协商结果可以体现在离婚协议书中，只要不违反法律法规的强制性规定，对双方就有约束力。
（二）诉讼离婚
1. 婚前一方购买的房产
如果房子是婚前一方购买且登记在该方名下，一般认定为其个人财产。但如果婚后另一方对房屋有共同还贷等贡献，法院可能会考虑给予另一方一定的经济补偿，同时房子的使用权归购买方。
2. 婚后购买的房产
婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产。在离婚时，法院会综合考虑双方的居住条件、抚养子女情况等因素来判定房子的使用权归属。例如，如果一方抚养孩子且没有其他合适住所，法院可能会倾向于将房子的使用权判给抚养孩子的一方。
总体而言，广东的离婚后房子使用权规定遵循公平、合理原则，以保障当事人的合法权益为宗旨。
三、广东离婚后多久买房算首套房
在广东离婚后，只要名下没有房产登记信息，符合当地购房政策要求（如限购区域的社保、户籍等条件）就可算首套房。
一般而言，如果离婚后房产分割完毕，原夫妻共有的房产已过户到对方名下或者已出售且在房产登记部门没有自己的房产记录，马上购房理论上就可以认定为首套房。但是不同地区的房产政策可能存在差异，有些城市可能还会对离婚购房有特殊的限制或者审查措施，例如防止通过假离婚获取购房资格或者优惠政策等情况。所以具体的认定时间和条件还需要参照当地的房产管理部门的相关规定以及银行的房贷政策。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●广东离婚后房产过户是否限购了
●广州离婚房产过户最新政策
●广州离婚后购房资格
●广东离婚买房新政策
●广州房产离婚过户手续
●离婚在广州买房限制
●2021广州离婚后买房有时间限制吗
●广州离婚房产过户最新政策
●广州离婚购房限购政策
●广州夫妻离婚房产过户流程
●广东离婚后房子使用权规定最新
●广东离婚后房子使用权规定多少年
●广东离婚后房子使用权规定是什么
●广东离婚买房新政策
●广州离婚后房产过户是否限购
●广州离婚房产过户最新政策
●广州离婚房产分割
●广州离婚买房子
●2020离婚买房新规 广州
●广州离婚后购房资格
来源：中国法院网-广东离婚后多久买房算首套房，广州离婚多久可以买首套房