一、上海外地人买房的条件
在上海，外地人买房需满足以下条件：
一是社保或纳税要求。购房者需连续缴纳满5年及以上的社会保险或个人所得税。缴纳需保持连续性，补缴情况一般不被认可。例如，从购房之日往前推算，社保或纳税记录需不间断满5年。
二是婚姻状况要求。单身的外地人不能在上海买房，需以家庭为单位购房，即购房者需为已婚状态。
三是购房套数限制。外地户籍家庭只能在上海购买1套住房。
此外，还需注意相关证明材料的准备。购房者在购房时，需提供能够证明其社保或纳税缴纳情况的材料，如社保缴纳凭证、纳税证明等，以及婚姻状况证明等相关文件。同时，房地产交易中心会对购房者的购房资格进行严格审核，确保其符合上述条件。只有满足这些条件的外地人才有资格在上海购买住房。
二、外地人在泉州买房条件
外地人在泉州买房，需满足一定条件，具体如下：
购房套数限制方面，在泉州市中心市区（鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区）购房的，非本市户籍居民家庭须提供购房前在本市连续缴纳12个月以上的个人所得税或社会保险证明。对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供购房前在本市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。
信贷政策方面，非本市户籍居民家庭首次购房，首付比例一般不低于30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的非本市户籍居民家庭，再次购房首付比例不低于40%。
另外，部分区域可能会根据自身发展情况和房地产市场调控需要，出台一些补充性或差异化的购房政策。购房者在购房前，应密切关注当地房地产主管部门发布的最新政策信息，确保自身符合购房条件，避免不必要的麻烦。
三、买房房产证可以写几个人
房产证上可以写多人名字，人数通常没有严格限制。具体情况如下：
- 夫妻关系：夫妻共同购买房产，在办理房产证时，一般会将双方名字都写上，这种情况下房产属于夫妻共同财产。
- 亲属或非亲属共同购房：比如父母与子女、兄弟姐妹，或者朋友、合伙人等共同出资买房，都可以将所有人名字写在房产证上。在这种情况下，购房者需确定各自的房产份额，可选择按份共有或共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额对房产享有权利和承担义务；共同共有则是指共有人对房产不分份额地共同享有权利和承担义务。
- 未成年人：未成年人也可以作为房产共有人将名字写在房产证上，但需由其法定监护人代为办理相关手续。
不过，在房产证上加名字可能会涉及到一些费用和手续，比如契税、印花税等，具体情况需根据当地的房产政策和相关法律法规来确定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●上海外地人买房的条件是什么
●上海外地人买房的条件有哪些
●上海外地人买房条件2024最新
●上海外地人买房的条件要求
●上海外地人买房条件2023
●上海外地人买房条件2019
●上海外地人买房条件最新政策解读
●上海外地人买房的条件有哪些
●上海外地人买房条件2024最新要房产税吗
●上海外地人买房子条件
●外地人在泉州买房条件是什么
●外地人在泉州买房条件要求
●外地人在泉州买房条件有哪些
●外地人泉州买房条件2024
●外地人在泉州买房要具备什么条件
●外地人在泉州购房政策
●外地人在泉州买房限购吗
●外地在泉州购房条件
●外地人在泉州买房可以落户吗
●外地人在泉州可以买几套房子
来源：头条-买房房产证可以写几个人，买房子产证上可以填几个名字