一、房子买卖合同自己能签吗
房子买卖合同自己可以签。
在签订房屋买卖合同的时候，如果是个人购买或出售房屋，自己作为具有完全民事行为能力的主体，有权利签署合同。但是需要注意以下几点：一是要确保自己对合同内容有清晰的理解，包括房屋的基本信息如地址、面积，价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。二是要保证自身具有合法的处分房屋的权利，如果是卖方，要确保房屋产权清晰，没有纠纷或被限制交易的情况，例如不存在抵押未解除、被法院查封等情形。三是要遵循相关法律法规的规定，例如一些城市对房屋限购、限售等政策必须遵守，否则合同可能无法履行。
二、签房屋买卖合同要给钱吗
在签订房屋买卖合同过程中，是否给钱要分情况看待。
（一）定金
1. 通常在签订房屋买卖合同的时候，买方可能需要支付定金。定金是一种担保方式，数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。这是为了确保买方后续履行合同购买房屋的诚意。
2. 如果买方支付定金后，不履行合同约定，卖方有权没收定金；若卖方不履行合同，则需双倍返还定金。
（二）房款支付安排
1. 有些情况下，可能不会在签订合同时支付房款。例如双方约定在办理房产过户手续或者满足合同约定的特定条件时再支付房款。
2. 不过，也有在签订合同后随即支付部分房款的情况，这部分房款可能是作为预付款，后续再根据合同约定分期支付剩余房款或者在办理过户等手续时支付尾款。
总之，签房屋买卖合同是否给钱及给钱的方式、金额等，主要依据买卖双方协商一致的合同约定。
三、房屋买卖合同能代签字吗
房屋买卖合同是否能代签字需要分情况来看。
（一）有委托授权的情况
如果代签人有房屋买卖当事人的合法委托授权，并且委托授权明确允许代签房屋买卖合同相关事宜，这种情况下代签字是有效的。被代理人要对代签人的行为承担法律责任。
（二）无委托授权的情况
1. 若代签人没有得到任何授权就代签房屋买卖合同，这种代签行为原则上是无效的。因为房屋买卖合同涉及重大财产权益，需要当事人亲自作出意思表示。
2. 不过，如果事后得到房屋买卖当事人的追认，即当事人认可这个代签行为，那么合同可以认定为有效；若当事人拒绝追认，合同则无效，代签人可能还要承担相应的责任，比如对合同相对方造成损失时的赔偿责任等。
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来源：临律-房屋买卖合同能代签字吗，买卖房子可以代签合同吗