一、房子烂尾可以告开发商
可以依照民事诉讼的流程和规定来提起诉讼，步骤如下：首先，收集相关证据并起草书面诉状，随后前往具有审判权的法院立案庭进行立案登记；接着，向立案庭递交与案件有关的各类资料，如当事人的身份证明文件副本等；继续整理出证据清单，将所有重要事实和证据在材料上详细列明；若所有要求都符合立案标准，则进行立案审批手续；反之，如果有任何不利于立案的因素存在，依法裁决不予受理。
二、开发商迟迟不交房可以退房
若房地产开发者未能如期移转所有权给消费者，消费者有权依据合同规定进行解约处理。具体而言，若卖方延期交付房产超过三个月，且买方已提醒过其交付房款的时间，经过督促，双方均未给出满意答复和解决方案时，任何一方均可要求依照法规解除合同。然而，如果买卖双方在签署合同时有明确的约定，则应遵循协商结果处置此事，不在此列。没有找到相关法律的明确条款或未经双方同意的情况下，买方只有在接到出卖方催促解除合同时，才有权利向对方提出解除合同的申请，并且必须在三个月内作出决定；若未能及时行使这一权利，解除权将逐渐消失。当对方未曾催告解除合同时，这一权利应自解除权产生之日起，一年内行使；否则，解除权将自动失效。
三、如何解决因开发商原因被法院查封的房屋
房屋有可能面临被查封的情形包括但不限于以下几种情况：首先，在诉讼程序开始之前进行的财产保全措施所涉及到的房产；其次，进行交易的住宅是未经允许擅自建造的违规建筑；第三，由于产权归属模糊不清而引发争议的房产；第四，交易的住宅属于一房多卖的情况；第五，交易的住宅存在着高额的抵押贷款；第六，产权所有者涉及到众多的债务纠纷；最后，产权所有者涉嫌恶意转移资产和财产。
《城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房子烂尾可以告开发商诈骗吗
●房子有烂尾可能,可以起诉开发商吗
●房子烂尾开发商赔钱吗?
●房子烂尾可以起诉政府监管不力吗
●房子烂尾能否起诉停贷止损
●房子烂尾能直接退款吗
●房子烂尾开发商会坐牢吗
●房子有烂尾可能,可以起诉开发商吗
●如果房子烂尾楼可以申请退款吗
●烂尾楼可以告开发商吗 没有人管吗
●开发商迟迟不交房可以退房吗
●开发商迟迟不交房可以退房吗怎么办
●开发商迟迟不交房退房流程
●开发商迟迟不交房可以解除合同吗
●对于开发商迟迟不交房
●买的房子开发商迟迟不交房可以退么
●开发商不交房不退款怎么办
●开发商迟迟不交房应该找哪个部门
●开发商迟迟不交房,政府的责任
●开发商不交房能否退房
来源：临律-如何解决因开发商原因被法院查封的房屋，开发商因债务纠纷被法院查封了