一、因开发商原因可以断供吗
我们无法为您提供关于停止偿还贷款的指导，因为这种行为违反了相关法律和约定。如果您需要暂时暂停还款，应该遵循合法的程序去操作。首先，您可以尝试与银行进行沟通，共同提出申请，有可能获得批准并且签订相应的停贷协议。其次，您也可以寻求政府部门的帮助，借助他们对于房地产开发企业的监管权利，促使开发商尽快启动项目建设或者与您就停贷事宜进行协商。最后，如果以上两种方式都未能解决问题，您可以考虑采取法律手段，通过诉讼来追究开发商的违约责任，在合同解除之后，您或许能够得到暂停还款的许可。
二、开发商就是建设单位吗
房地产发展商作为一个主要的建设方，同时也被视为建设单位；在此基础上，建设单位又可以被划分为施工单位。在整体产业结构中，房地产开发业务归属于第三产业范畴，而建筑行业则属于第二产业。具体而言，房地产发展商主要负责对建筑产品进行投资，而建筑商则专注于实际的建筑工程实施。房地产发展商需要全面负责房地产项目的全流程管理，包括项目的审批以及房屋的销售等环节，而建筑商仅需负责房屋的设计与建造工作。因此，房地产发展商属于投资建设项目的主体，而建筑商则是承担建设项目的重要力量。
三、如何投诉开发商不给备案
您可选择向相关房产管理局提出申诉，亦或是通过消费者权益保护机构向市场监督部门反映情况。
消费者协会有责任处理广大消费者的投诉，并针对投诉事宜展开调查及调节工作，此举属于其公益性的职责所在。
对于商品房预售行为，开发商需与购房者签署《商品房预售合同》以达成协议。
根据规定，自签定合同之日起30个工作日内，开发商应及时前往房地产行政主管部门以及所在地人民政府土地管理部门办理相关的商品房预售合同登记备案手续。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条
消费者协会履行下列公益性职责：
（一）向消费者提供消费信息和咨询服务，提高消费者维护自身合法权益的能力，引导文明、健康、节约资源和保护环境的消费方式；
（二）参与制定有关消费者权益的法律、法规、规章和强制性标准；
（三）参与有关行政部门对商品和服务的监督、检查；
（四）就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询，提出建议；
（五）受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解；
（六）投诉事项涉及商品和服务质量问题的，可以委托具备资格的鉴定人鉴定，鉴定人应当告知鉴定意见；
（七）就损害消费者合法权益的行为，支持受损害的消费者提起诉讼或者依照本法提起诉讼；
（八）对损害消费者合法权益的行为，通过大众传播媒介予以揭露、批评。
各级人民政府对消费者协会履行职责应当予以必要的经费等支持。消费者协会应当认真履行保护消费者合法权益的职责，听取消费者的意见和建议，接受社会监督。依法成立的其他消费者组织依照法律、法规及其章程的规定，开展保护消费者合法权益的活动。
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来源：临律-如何投诉开发商不给备案，开发商不备案,可以投诉哪个部门?