一、租房纠纷,房屋到期,房东不退押金
在租房纠纷中，遇到房屋到期房东不退押金的情况，可通过以下途径解决。
一是协商解决。尝试与房东友好沟通，明确指出在租赁期间己方已履行合同义务，如按时缴纳租金、妥善保管房屋及设施等，要求房东按照合同约定退还押金。若能协商成功，可避免后续麻烦。
二是查看租赁合同。合同是解决纠纷的重要依据，仔细检查合同中关于押金退还的具体条款。若房东的行为违反合同约定，可依据合同要求其承担违约责任。
三是寻求第三方调解。可向当地的基层调解组织、居委会或房管局等相关部门反映情况，请求他们介入调解，促成双方达成和解。
四是提起诉讼。若协商和调解均无果，可向法院提起诉讼。准备好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋状况的记录等，以维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要遵循法律程序，配合法院的工作。
二、不经房东同意房屋转租的法律后果
未经房东同意擅自转租房屋，会产生一系列法律后果，具体如下：
对于转租合同的效力，在未经房东同意的情况下，转租合同属于效力待定合同。若房东事后追认转租行为，则转租合同有效；若房东明确表示反对，那么转租合同无效。
从房东角度看，房东有权解除其与原承租人签订的租赁合同。因为原承租人的擅自转租行为违反了租赁合同中约定的相关义务，损害了房东对房屋的管理和收益权。
对于原承租人而言，除了面临租赁合同被解除的风险，还可能需要承担违约责任。需按照租赁合同的约定，向房东支付违约金，赔偿因擅自转租给房东造成的损失。
对于次承租人来说，若转租合同被认定无效，其可能无法继续使用租赁房屋，已支付的租金等费用可依据具体情况向原承租人主张返还。总之，未经房东同意转租房屋存在较大法律风险，各方应谨慎行事。
三、房子死过人,我现在要求房东退还定金
在这种情况下，能否要求房东退还定金，需要依据具体情况来判断。
一方面，如果在签订定金协议或租赁合同时，房东未如实告知该房屋死过人这一情况，而此情况可能会对租客的心理和居住意愿产生重大影响，房东的行为构成隐瞒重要事实。根据《民法典》中关于民事法律行为应遵循诚实信用原则的规定，租客有权以房东存在欺诈或隐瞒行为为由，主张撤销定金协议，要求房东退还定金。
另一方面，如果定金协议或租赁合同中并未对房屋相关情况的告知义务作出明确约定，且从法律和惯例上看，单纯房屋死过人这一事实本身并非法定的必须退还定金的事由。这种情况下，租客要求退还定金可能缺乏充分的法律依据。
总之，租客可以先与房东进行协商沟通，说明该情况对自身的影响，要求退还定金。若协商不成，可收集相关证据，如能证明房东隐瞒事实的聊天记录等，通过向法院提起诉讼的方式来维护自身权益。
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来源：临律-房子死过人,我现在要求房东退还定金，因为房子死过人能退房款吗