一、老公私下抵押房产违法吗
老公私下抵押房产的行为是否违法，需分情况分析：
一是若房产为其个人财产。比如该房产是老公在婚前购买且登记在其个人名下，那么他作为房产的所有权人，有权依法对房产进行处置，包括抵押，这种情况下一般不违法。但需注意，抵押应按照相关法律规定和程序办理，如签订合法有效的抵押合同、办理抵押登记等。
二是若房产为夫妻共同财产。通常在婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。此时老公未经配偶同意，私自抵押房产的行为是不合法的。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，重大处置行为需经双方协商一致。
总之，判断老公私下抵押房产是否违法，关键在于房产的产权归属。若涉及到夫妻共同财产被私自抵押，配偶可以依法主张该抵押行为无效，并通过法律途径维护自身合法权益。
二、抵押房产要押原价吗
抵押房产并不一定是按照房产原价进行抵押。具体情况需从以下方面分析：
一是房产评估价值。在进行房产抵押时，通常会由专业的评估机构对房产进行评估。评估会综合考虑房产的地理位置、建筑年代、房屋状况、市场行情等多种因素。比如，位于繁华地段、房龄较新且维护良好的房产，评估价值可能会高于其原价；而一些地理位置偏远、房龄较长的房产，评估价值可能低于原价。
二是贷款机构的政策。不同的贷款机构对于房产抵押的额度规定有所不同。有的贷款机构可能会按照评估价值的一定比例来确定抵押额度，这个比例一般在70%左右，但也有部分机构可能会根据自身风险评估等情况有所调整。
三是市场供需关系。如果房地产市场处于供大于求的状态，银行等金融机构为控制风险，可能会对抵押房产的价值认定更为谨慎，抵押额度可能相对较低；反之，在市场需求旺盛时，抵押额度可能相对较高。
综上，抵押房产一般不是简单地按原价进行抵押。
三、抵押贷款房产证要扣留吗
在抵押贷款中，房产证是否扣留需分情况来看：
其一，若办理的是房产抵押登记，根据相关法律规定及实际操作，不动产登记机构在完成抵押登记后，不会扣留房产证。登记机构会在房产证上注明抵押登记的相关信息，比如抵押权人、抵押金额、抵押期限等，以表明该房产已设定抵押。这种情况下，房产所有人仍可持有房产证。
其二，在部分金融机构或民间抵押借贷的操作实践中，可能存在扣留房产证的情况。这主要是基于其自身风险管理的考虑，通过实际占有房产证来降低贷款风险。但这种扣留行为并非法定程序，从法律层面来讲，房产抵押的生效是以登记为准，而非扣留房产证。
总之，从法律规定的正规抵押登记程序看，一般不会扣留房产证，但在一些具体的借贷实践中，可能存在扣留的情形。
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来源：头条-抵押贷款房产证要扣留吗，抵押房子贷款房产证需要收走房产证吗