一、找中介拿买卖合同有效吗
通过中介取得的买卖合同是否有效，需要从以下几个方面判断。
其一，合同主体。如果签订合同的双方具有相应的民事行为能力，例如是完全民事行为能力人或者依法能独立进行民事活动的法人等，这是合同有效的基础条件。
其二，合同内容。合同内容需不违反法律法规的强制性规定，不存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益等导致合同无效的情形。
其三，意思表示。双方签订合同时的意思表示需真实，不存在欺诈、胁迫等情形。如果中介只是促成合同的订立，合同满足上述条件，那么从中介处取得的买卖合同就是有效的。但如果中介在合同订立过程中有违规操作或者合同本身存在上述问题，那么合同的效力就可能存在瑕疵甚至无效。
二、和中介签买卖合同有效吗
与中介签买卖合同是否有效，需分情况来看。
（一）如果中介得到了卖方或买方合法有效的授权，那么中介以被代理人名义签订的买卖合同是有效的。这意味着被代理人授予中介签订合同的权利，中介在授权范围内的行为等同于被代理人自己的行为。
（二）若中介没有得到相关授权，私自签订买卖合同，这种合同通常是无效的。因为中介没有权力代表他人进行买卖交易，这样的合同无法对被涉及的卖方或买方产生法律约束力。
（三）不过，有一种特殊情况，就是在无权代理的情况下，如果被代理人事后对中介签订的合同进行追认，那么合同也可认定为有效。追认表示被代理人认可中介之前的无权代理行为，从而使合同产生法律效力。
三、中介房屋买卖合同有效吗
中介房屋买卖合同是否有效需要从多方面判断。
其一，合同主体方面。如果买卖双方具备相应的民事行为能力，即成年且精神正常，能独立进行民事活动，这是合同有效的基础条件。
其二，合同内容方面。合同内容应是买卖双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等导致意思表示不真实的情形。并且合同内容不能违反法律法规的强制性规定，比如不能存在损害国家利益、集体利益或者第三人利益的条款，也不能以合法形式掩盖非法目的。
其三，合同形式方面。虽然法律没有强制要求房屋买卖合同必须采用书面形式，但如果采用书面形式则更有利于明确双方权利义务关系。如果是通过中介签订的合同，中介在其中主要起到促成交易、提供信息等服务，只要不违反上述关于合同主体、内容的规定，一般是有效的。
综上，中介房屋买卖合同在符合相关条件下是有效的。
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来源：头条-中介房屋买卖合同有效吗，房屋中介的买卖合同有猫腻吗