一、商铺没有房产证能租吗
商铺没有房产证能否租赁，需分情况来看：
一是合法建筑但暂未取得房产证的情况。如果该商铺是按照合法建设程序进行建设，只是因一些客观原因，比如相关手续正在办理中、竣工验收稍有延迟等，暂时没有取得房产证，这种情况下的租赁是有效的。因为房屋本身是合法存在的，只是房产证的取得存在时间差，不影响其正常的使用和租赁。
二是违法建筑的情况。若商铺是未经相关部门审批，擅自建设的违法建筑，那么这种租赁是无效的。因为违法建筑违反了法律法规的强制性规定，不具有合法的产权基础，对其进行租赁可能会面临诸多风险，比如被依法拆除，导致承租人的权益无法得到保障，还可能面临行政处罚等。
在租赁没有房产证的商铺时，承租人应谨慎审查商铺的建设合法性等相关情况，以避免自身权益受损。
二、房产证该在什么部门进行办理
房产证的办理部门因房屋性质和具体情况有所不同，主要分为以下几种情况：
若是购买的商品房，一般在当地的不动产登记中心办理。在房屋竣工验收备案后，开发商会将相关资料报送不动产登记中心，购房者需准备好身份证、购房合同、完税证明等材料，按流程申请办理房产证。
对于新建的自建房屋，农村地区通常在乡镇人民政府的村镇建设管理部门或相关职能机构办理，需要提供宅基地使用证明、建房规划许可等材料；城市中的自建房屋则在不动产登记中心办理，要具备土地使用证、建设工程规划许可证等一系列合法手续。
若涉及房屋产权转移、变更等情况，如继承、赠与、买卖等，也在不动产登记中心办理。当事人需根据具体情形准备相应材料，如继承需提供遗嘱、亲属关系证明等，经审核无误后，完成房产证的办理或变更登记。
三、没有房产证怎么办理过户手续
在没有房产证的情况下，一般不能直接办理常规的过户手续，但不同情况有不同的处理方式：
一是房屋尚未取得初始登记。若因开发商原因导致未及时办理房产证，需督促开发商尽快完成初始登记，取得大产权证后，再由买卖双方按正常流程，凭相关材料如购房合同、付款凭证等办理房产证，之后才能进行过户。
二是购买二手房但卖家未办房产证。这种情况下，可在购房合同中明确约定，待卖家取得房产证后一定期限内配合办理过户手续，并约定违约责任，保障自身权益。但在未过户前，存在一定风险，如卖家一房多卖等。
三是涉及特殊房产，如农村宅基地房屋，需符合相关规定。比如受让方须为本村集体经济组织成员等，在满足条件后，先申请办理房产证，再行过户。
总之，没有房产证要办理过户，需先明确原因，按相应合法途径解决房产证问题后，方可办理过户。
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