一、交了定金没签合同有法律效力吗
交了定金没签合同,定金条款通常具有法律效力。定金合同属于实践性合同,自实际交付定金时成立。
若同时满足以下条件,定金交付行为产生法律效力:一是双方就定金事宜达成了一致的意思表示,即便未签订书面合同,但通过口头约定、实际行动等方式明确了定金的交付及相关目的;二是定金已实际交付,这是定金合同生效的关键条件;三是定金的数额符合法律规定,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
如果收受定金一方不履行约定债务,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行约定债务,无权要求返还定金。不过,若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行,收受定金方应返还定金。所以,交了定金即便没签合同,在符合条件时也会产生相应法律效力。
二、交了定金没有签合同后悔了怎么退
交了定金没签合同后悔想退,需分情况讨论。
若因收受定金一方原因未能订立合同,比如其故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,根据法律规定,收受定金方应双倍返还定金,交付方有权要求退还并主张双倍赔偿。
若是交付定金方自身原因后悔不想继续交易,一般情况下定金难以退还。因为定金具有担保性质,交付定金方违约,无权要求返还。
若双方对合同主要条款未能协商一致导致合同无法订立,这种情形下,交付的定金应予以退还。比如就价格、交付方式等关键条款无法达成共识。
所以,想退定金,要先确定未能签合同的原因,收集相关证据,与收受定金方友好协商。协商不成的,可通过调解、仲裁或向法院起诉等法律途径解决,维护自身合法权益。
三、交了定金没签合同生效吗
交了定金没签合同,定金合同一般是生效的。定金合同属于实践性合同,自实际交付定金时成立并生效。
只要满足以下条件,定金合同就具有法律效力:一是双方具有相应的民事行为能力,即能够独立实施民事法律行为。二是意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等影响意思表示的情形。三是内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
若收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,应当双倍返还定金;给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金。
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