一、失业有房贷死人有影响吗
失业且有房贷，若借款人死亡，会产生多方面影响：
首先，从房贷偿还角度看，若借款人有遗产，其遗产将用于偿还房贷债务。继承人继承遗产的同时需承担相应债务，若遗产价值足以覆盖房贷剩余欠款，可由继承人继续履行还款义务或直接用遗产一次性结清房贷；若遗产价值不足以偿还房贷，银行可能通过法律程序处置抵押物（房屋）来收回欠款。
其次，关于房屋处置，银行有权在借款人死亡且房贷未清偿时，向法院申请对房屋进行拍卖等处置行为。拍卖所得款项优先用于偿还房贷本息及相关费用，剩余部分归继承人。
再者，信用层面，借款人死亡可能导致房贷逾期，会对其个人信用记录产生不良影响，不过随着借款人去世，信用记录影响相对有限。但对于继承人，若后续要进行贷款等金融活动，可能因涉及遗产债务处理情况而受一定牵连。总体而言，失业又有房贷且借款人死亡，在法律和经济层面都有复杂影响和后续处理流程。
二、失业有房贷死人有补助吗
关于失业且有房贷，若当事人去世是否有补助，需分不同情况来看。
如果所在单位依法缴纳了社会保险，其中的失业保险在满足一定条件下，失业人员在失业期间可领取失业保险金。但这是针对失业状态下的本人，并非针对去世后的补助。
而关于房贷方面，通常银行等金融机构没有专门针对房贷贷款人去世的普遍补助政策。不过，若贷款人在贷款时购买了相关的房贷保险，当出现被保险人死亡等约定情形时，保险公司可能会按照保险合同约定，承担部分或全部剩余房贷的偿还责任。
另外，在一些地方政府可能会推出特定的救助政策，比如针对困难群体的临时救助等。若该家庭因主要经济支柱去世、失业等因素陷入生活困境，可向当地民政部门咨询申请此类救助，经审核符合条件的，可能会获得一定的资金补助用于缓解生活压力。但具体情况要依据各地政策以及实际情况进行判断和申请。
三、首付付了房贷没下来怎么办
首付已付但房贷未下来，可按以下情况处理：
若因购房者自身原因，比如信用不良、收入证明不符要求等导致贷款审批不通过。一方面，购房者应积极与贷款银行沟通，了解具体问题所在，尝试补充资料或采取其他补救措施。例如，若因收入证明不足，可提供额外的资产证明来增强还款能力证明。另一方面，查看购房合同中关于贷款未获批的相关约定，若约定购房者需承担违约责任，可能需按约承担相应责任，如支付违约金或与开发商协商解决后续款项支付问题。
若是银行政策调整、额度紧张等银行原因导致房贷未下来。购房者可与银行协商确定新的放款时间节点，同时告知开发商相关情况，保持沟通。若因银行原因致使贷款长时间无法落实，影响购房交易继续进行，且购房合同有相关约定，可按约定解除合同，开发商应退还购房者已付首付等款项。
若因不可抗力因素致使房贷未下来，如突发重大自然灾害等，导致贷款流程受阻。通常这种情况下，双方应根据合同的不可抗力条款以及公平原则协商解决，尽量减少各方损失。
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来源：临律-首付付了房贷没下来怎么办，首付付了贷款没下来可以退房么