一、造假房产证怎么量刑
（1）伪造房产证的人，这就是在干伪造国家机关证件的事，所以得判三年以下有期徒刑，还可能被剥夺政治权利和罚款；
（2）如果再严重一点儿，那就得判三年以上十年以下有期徒刑，并处罚款。
二、没房产证的房子能买吗
请务必注意购买并不是没有所有权凭证的房地产。
根据法律法规要求，若是选择购置这类并未配备房产证的物业，将会面临相当严重的法律责任和风险。
在房产证缺失的前提下，即使双方完成了房屋买卖的合同签订流程，尽管暂时尚未履行相关的审批与登记手续，但是这并不妨碍所达成协议的有效性，仅仅意味着该交易涉及的房地产所有权暂时无法实现所有权转移。
三、动迁房产证名字可以写亲家吗
通常情形下，父母所获取的拆迁安置房无法直接登记在其子女的名下。
拆迁安置房协议规定，该类文件具有合同性效力，双方在签订相关协议之后，便需依据文件中的内容来履行各自的合同责任与义务。
当协议涉及的房屋正式取得房产证之后，当事人可根据具体情况对房屋所有权进行相应的变更处理。
需要注意的是，拆迁安置房协议的主题结构不得随意更改，这是由于此类协议本质上属于个人或群体间共同签署以达成拆迁目的，并明确各自权益及义务的文件。
若协议变更原当事人，那么原来的协议则视为无效，必须由各方当事人重新协商并签订新的协议方能有效实施。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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来源：临律-动迁房产证名字可以写亲家吗，动迁房办产证可以添加配偶名字吗