一、征地前栽果树有补偿吗
征地前栽种果树是否有补偿，需视具体情况而定。
通常来说，如果栽种行为符合相关法律法规和政策规定，且果树处于正常生长状态，是会有相应补偿的。补偿标准一般会综合考虑果树的品种、树龄、生长状况、市场价值以及当地的征地补偿政策等因素。
但倘若栽种行为存在刻意抢栽、骗取补偿等违法违规情况，则可能无法获得补偿。在征地过程中，相关部门会进行调查核实，以确定栽种的合法性和合理性。总之，合法合规栽种的果树，在征地时大概率能获得合理补偿。
二、征地补偿金如何发放
征地补偿金的发放通常遵循以下流程：首先，由政府相关部门根据征地的面积、用途、土地原用途等因素确定补偿标准和总额。补偿款一般会发放至农村集体经济组织，然后再由集体经济组织依照法定程序分配给被征地的农户。
在分配过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。对于农村集体经济组织成员，其分配份额通常根据其在集体中的土地承包经营权、户籍等因素综合确定。
需注意，若对征地补偿标准有异议，可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。若发现补偿款发放存在违法违规行为，可向相关部门举报。总之，征地补偿金的发放须严格依照法律法规和政策执行，以保障被征地农民的合法权益。
三、房产证上怎么区分商品房和拆迁房
从房产证上区分商品房和拆迁房，主要看以下方面。首先，房屋性质一栏，商品房通常标注为“商品房”，拆迁房可能标注为“拆迁安置房”等类似表述。其次，土地性质也有区别，商品房一般是出让土地，而拆迁房可能是划拨土地。再者，权利类型方面，商品房的权利相对完整，拆迁房可能存在一定的限制条件。
查看房产证附记栏，可能会有关于房屋来源及特殊情况的说明，有助于判断是否为拆迁房。但需要注意的是，具体的区分标准和标注方式可能因地区政策和相关规定有所差异。
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