一、房产共同共有就平分吗
在通常情况下，房产共同共有并不一定意味着平分。共同共有是指两个或两个以上的人对同一房产不分份额地共同享有所有权。
其分配原则并非简单的平均分配，而是要综合考虑共有人对房产的贡献大小、实际居住使用情况、共有人的生活需要等多种因素。
例如，一方在购买房产时出资较多，或者一方因特殊情况对房产的依赖程度更高，在分割时可能会获得相对较大的份额。
但如果没有特殊情况和约定，一般会倾向于平等分割。具体的分割方式，在协商不成的情况下，可通过向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出公平合理的判决。
二、房产证上共同拥有怎么划分
房产证上共同拥有一般分为按份共有和共同共有两种形式。
按份共有是指共有人按照各自的份额对房产享有权利和承担义务。份额可以由当事人约定，如果没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
共同共有通常基于特定关系产生，如夫妻关系、家庭关系等。在共同共有状态下，共有人对房产共同享有权利，不分份额地平等享受权利和承担义务。
在分割共有房产时，如果有约定按约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按份额分割，共同共有人原则上平等分割，但要考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
三、房产证怎么分配比例
房产证上的分配比例通常取决于产权人的约定和相关法律规定。如果是共同共有，原则上不区分份额，各方平等享有产权；如果是按份共有，则按照约定的份额享有权利。
在购房或房产处置过程中，当事人可以通过书面协议明确各自所占份额。若没有约定或约定不明确，且无法证明出资额的，视为等额享有。
另外，在继承、赠与等情形下，分配比例会依据继承法、合同法等相关法律以及当事人的意愿来确定。比如法定继承中，同一顺序继承人一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配时会予以照顾。
总之，房产证的分配比例需综合多种因素，并以合法有效的约定和法律规定为依据。
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来源：中国法院网-房产证怎么分配比例，房产证比例分配1%和99%