一、成都二手房满几年出售
成都二手房出售的年限规定分情况来看。在限售政策方面，自合同备案之日起满3年或取得不动产权证书满3年，方可上市交易。
从税费优惠角度，个人将购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征增值税，但北上广深地区的非普通住房除外，北上广深地区个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
所以，若仅考虑限售，需满足3年期限；若想享受更优的税费政策，可关注2年或5年的时间节点。但政策可能会有调整，实际操作时建议咨询当地房产部门了解最新规定。
二、成都市二手房补贴怎么申请
成都市二手房补贴申请流程通常如下：
1.确认符合条件：先明确自己是否满足当地二手房补贴政策的要求，常见条件可能涉及购房人群（如人才、特定职业者等）、购房区域、房屋性质等。可通过当地住建部门网站、政务服务中心或电话咨询了解具体条件。
2.准备材料：一般需准备身份证、户口本、购房合同、不动产权证书、购房发票等材料。部分补贴还可能要求提供其他证明文件，如人才证明、就业证明等，务必按要求备齐。
3.提交申请：在规定时间内，将准备好的申请材料提交至指定地点。通常是当地的政务服务中心住建窗口或相关部门。提交时确保材料真实、完整，填写的申请表格无误。
4.审核：相关部门会对申请材料进行审核，可能会核实购房情况、申请人资格等。审核过程中，可能会要求补充材料或进一步说明情况。
5.领取补贴：审核通过后，会按照规定的方式发放补贴，可能是直接打到申请人指定的银行账户。
具体申请要求和流程可能因政策调整而变化，建议密切关注当地政府发布的最新政策，并按要求操作。
三、成都二手房交易流程及费用标准
成都二手房交易流程如下：
1.购房资格查询：买方需先在成都市住建局网上政务大厅进行购房资格查询。
2.签订合同：买卖双方协商达成一致后，签订房屋买卖合同。可以选择自行成交或通过中介成交。
3.办理贷款（如需）：买方若需贷款，应向银行提交贷款申请，银行审批通过后出具贷款承诺函。
4.网签备案：通过成都市城乡房产管理局存量房交易服务平台进行网签备案。
5.资金监管：为保障资金安全，买卖双方可将购房款存入监管账户。
6.缴税过户：买卖双方前往不动产登记中心缴纳相关税费，然后办理产权过户手续。
7.房屋交割：卖方将房屋交付给买方，结清物业费、水电费等费用。
费用标准方面：
1.契税：首套房90平及以下按1%征收，90平以上按1.5%征收；二套房90平及以下按1%征收，90平以上按2%征收；三套及以上按3%征收。
2.增值税及附加：房屋产权未满2年，按5.3%征收；满2年免征。
3.个人所得税：若房屋非满五唯一，按1%或差额的20%征收。
4.登记费：住宅每套80元。
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