一、只有房产证复印件能做什么
仅有房产证复印件能做的事有限，但也存在一定风险。
在合法场景下，它可用于房屋租赁备案。有些地区要求房东提交房产证复印件等资料，以完成租赁备案手续，保障租赁双方的合法权益。也可用于企业注册地址证明，若将房屋作为企业办公场所，办理工商登记时可能需提供房产证复印件。
不过，不法分子可能利用房产证复印件实施不法行为。他们可能尝试以此骗取他人信任，进行房屋虚假交易或抵押的诈骗活动。还可能利用复印件信息伪造证件，进而实施更多欺诈行为。同时，可能用于一些非法的广告宣传或信息贩卖，干扰房屋产权人的正常生活。
为降低风险，提供房产证复印件时，可在上面注明用途，如仅供办理XX事项使用，再复印无效等字样，并尽量缩小注明范围覆盖到关键信息，以保障自身权益。
二、房产证复印件有法律效力吗
房产证复印件本身不具备单独的法律效力。
房产证是房屋产权的法定凭证，具有证明房屋所有权归属等重要作用，而复印件只是对原件内容的复制。在法律程序和事务中，一般要求提供房产证原件进行核对和验证，以确保其真实性和有效性。
不过，在某些情况下，房产证复印件也有一定用途。比如一些普通的业务办理，可能需要留存复印件作为资料备案，此时它起到证明房屋相关信息存在的作用。但在涉及房屋产权交易、抵押、变更等重大事项时，仅凭借复印件无法完成相关手续，必须有原件并经过法定的流程。
若复印件与原件核对无误，并且有其他证据相互佐证，形成完整的证据链，复印件可以作为间接证据，在一定程度上发挥证明作用。但这并不等同于它具有直接的法律效力。
三、有房产证复印件可以做什么
房产证复印件有一定用途，但使用场景和效力受限。
在日常生活中，租房时房东可能需向租客提供房产证复印件，用于租客确认房屋产权情况，办理居住证、公司注册地址证明等事项。在房屋交易过程中，中介或购房者可能要求查看房产证复印件，初步核实房屋产权信息。办理与房产相关的业务时，如申请住房公积金提取、房屋抵押评估等，相关部门可能要求提供房产证复印件作为产权证明材料。
不过，仅有房产证复印件无法单独完成重要产权变更或交易。进行房屋买卖、抵押等重大产权处置，必须使用房产证原件，并经过产权人签字及相关部门严格审核。
同时，要注意妥善保管房产证复印件，避免随意提供。若被不法分子获取，可能会用于虚假宣传、诈骗等非法活动。若发现他人未经授权使用房产证复印件从事非法行为，应及时采取法律措施维护自身权益。
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