一、延期交房开发商坐牢了怎么办
若开发商因延期交房相关问题而坐牢，购房者可通过以下途径维护自身权益：
其一，追究违约责任。即便开发商负责人坐牢，开发商作为法人主体依然存在，应承担合同约定的违约责任。购房者可依据购房合同中关于延期交房的违约条款，要求开发商支付违约金。违约金的数额通常按照合同约定计算，若约定不明，可参照相关法律规定及类似案例确定。
其二，关注工程进展。了解房屋建设的实际情况，若工程有望继续推进并最终交房，购房者可与开发商或其委托的管理方保持沟通，监督工程进度，确保自身权益。
其三，解除购房合同。若开发商的状况导致购房者认为无法实现购房目的，购房者有权依法解除购房合同。解除合同后，开发商应退还购房者已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。购房者可通过协商、诉讼等方式来实现自己的诉求。
二、开发商逾期交房怎么办
开发商逾期交房，购房者可采取以下措施维护自身权益：
一是查看合同约定。购房合同中一般会对交房时间及逾期交房的违约责任有明确约定。若开发商逾期交房，购房者可依据合同要求开发商承担违约责任，如支付违约金。违约金的数额通常按照合同约定的计算方式确定。
二是催告开发商交房。购房者可以书面形式催告开发商在合理期限内交房。若经催告后，开发商在合理期限内仍未交房，购房者有权解除购房合同。同时，要求开发商返还已支付的购房款及利息，并赔偿因此遭受的损失。
三是通过法律途径解决。若与开发商协商不成，购房者可以向房地产主管部门投诉，请求其介入调查和调解。也可以向人民法院提起诉讼，通过司法途径要求开发商承担违约责任或解除合同，以维护自己的合法权益。购房者在维权过程中，应注意收集和保存相关证据。
三、如遇开发商延期交房怎么办
若遇到开发商延期交房的情况，可采取以下措施：
一是查看购房合同约定。一般合同中会对交房时间及延期交房的违约责任有明确规定。若开发商延期交房构成违约，可依据合同要求其承担违约责任，如支付违约金等。
二是与开发商协商沟通。可以书面形式向开发商发出催告通知，要求其说明延期交房的原因及预计交房时间，并明确要求其承担违约责任。通过友好协商，促使开发商尽快交房并解决问题。
三是向相关部门投诉。可向当地的住房和城乡建设部门、房地产管理部门等反映情况，请求相关部门介入调查和协调，督促开发商履行交房义务。
四是考虑法律途径。若开发商经催告后在合理期限内仍未交房，购房者可根据合同约定和法律规定，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失，甚至在符合法定条件下解除购房合同。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●开发商延期交房处罚
●开发商延期交房房管局罚款开发商吗
●开发商延期交房打官司能胜诉吗
●延期交房开发商会赔钱么
●开发商延期交房,怎么起诉
●开发商延期交房属于什么案件
●开发商延期交房,房能退吗
●开发商延期交房房管局罚款开发商吗
●延期交房开发商怎么赔偿违约金
●如果开发商延期交房
●开发商逾期交房怎么办手续
●开发商逾期交房,业主该怎么办?
●开发商逾期交房怎么赔偿
●开发商逾期交房有什么影响
●开发商逾期交房的法律规定
●开发商逾期交房多久可以退房
●开发商逾期交房法律责任
●开发商逾期交房引发的纠纷反映出什么问题
●开发商逾期交房可以申请退房吗
●开发商逾期未交房有期限吗
来源：头条-如遇开发商延期交房怎么办，开发商延期交房怎么打官司