一、离婚了房子有贷款怎么过户给对方
离婚时房子有贷款要过户给对方，有以下步骤和注意事项。
（一）取得银行同意
1. 因为房子有贷款，意味着房屋处于抵押状态。在这种情况下，要过户就必须先取得银行的同意。一般需要与贷款银行进行沟通，向银行说明离婚房产过户的情况，请求银行出具同意变更抵押人的书面文件等相关手续。
（二）办理相关手续
1. 离婚协议或者法院判决书明确房产归对方所有。这是房产过户的重要依据，需要确保相关文件中对房产的归属、贷款偿还责任等有清晰的规定。
2. 到房产管理部门办理过户手续。需要准备好房产证、身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等相关材料，按照房产管理部门的要求填写申请表等文件，缴纳相关税费（如有的话），然后进行过户登记。
整个过程较为复杂，需要各方积极配合，并且要严格遵守法律法规以及银行的相关规定。
二、离婚了农村宅基地房屋怎么分
农村宅基地房屋的分割在离婚时需要考虑多方面因素。
（一）宅基地的性质
宅基地属于集体所有，村民只有使用权。如果宅基地是婚前一方申请并获批的，并且房屋是婚前建造，属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。
（二）房屋建造情况
1. 婚后双方共同建造的房屋，虽然宅基地使用权可能只登记在一方名下，但房屋属于夫妻共同财产。可以协商分割，比如一方要房子，给另一方相应的房屋折价款；如果协商不成，法院可能会根据实际情况，如双方对房屋的贡献大小等进行判决。
2. 若一方婚前建造房屋，但婚后夫妻双方对房屋有修缮、装修等投入，对于这部分增值部分属于夫妻共同财产，可以进行分割。
（三）特殊情况
如果涉及到宅基地房屋拆迁等情况，拆迁补偿款中的房屋重置成新价等与房屋相关的部分，按照上述房屋分割原则处理；而宅基地的区位补偿价等涉及集体土地权益部分，可能需要根据当地政策以及具体情况判断是否可以分割以及如何分割。
三、结婚后男方父母出钱买房离婚怎么判
如果结婚后男方父母出钱买房，其判决情况需根据不同情形而定。
（一）男方父母明确表示该房屋是赠与男方个人的，那么此房屋属于男方个人财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割，房屋归男方所有。
（二）若男方父母没有明确表示是赠与男方个人，这种情况下一般会被视为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方可以协商分割，如果协商不成，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）如果男方父母是借款给夫妻买房，那么房屋属于夫妻共同财产，但夫妻需要共同偿还男方父母的借款，离婚时房屋的分割同样可协商，协商不成由法院判决。
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来源：头条-结婚后男方父母出钱买房离婚怎么判，婚后买房老人出钱离婚怎么分