一、签了购房意向协议能退房吗
当然可以啦，不过得承担点责任哦。
要是有人没按照他们应该那样做的去履行合同义务或做的不好，那他们可能会有麻烦了。
法律明文规定，只要一方说他不干或用实际行动表现出来了，另一方就能在履行期结束前让他负责。
如果您签了买房合同后又不想买，然而并没有法律规定可以取消这个合同的情况下，那您就得多付违约金了。
二、购房者能够要求退房的情形有什么
1.谁主张谁举证，没证据就输。
2.打官司要给原件或实物，实在不行复印或复制。
3.外国、港澳台的证据要办证明，别忘了公证和条约。
三、腾退房屋补偿标准是什么
1.货币性补偿费用（即是房屋重置费用），是为了对被拆迁的房屋所有者所遭受的经济损失进行弥补，它会依据被拆迁房屋的结构状况以及折旧程度进行划分档次，通过每平米的单价来进行计算。
2.周转补偿费用，主要是为了补偿那些因为被拆迁房屋而需要临时居住或者寻找临时住所的居民们的不便之处，这部分补偿费用会按照被拆迁房屋住户的人口数量，以每个月为单位进行补贴。
3.奖励性补偿费用，其目的在于激励被拆迁房屋的住户能够积极地配合房屋拆迁工作，或者主动放弃一些权益，例如自愿迁移到郊区生活，或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准，则会由当地的人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关的法律法规和政策来进行确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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