一、60岁以后买房能贷款吗
60岁以后买房能否贷款，需综合多方面因素判断。一般而言，银行等金融机构在审批房贷时，会对借款人年龄有所限制，60岁通常已超出常见可贷款年龄范围。这是因为随着年龄增长，收入稳定性下降，还款能力可能减弱，金融机构出于风险考量，倾向于拒绝此类申请。
不过，也存在特殊情况。若借款人有稳定且足够的收入来源，比如有可观的养老金、其他持续性投资收益等，能向银行充分证明具备按时足额偿还贷款本息的能力，同时个人信用记录良好，部分银行可能会根据具体情况放宽条件，考虑批准贷款申请。此外，若能提供符合要求的共同借款人，共同承担还款责任，增加还款保障，也可能获得贷款审批通过。但总体来说，60岁以后申请房贷难度较大，需具体咨询相关金融机构，了解其政策和审批标准。
二、二手房贷款多长时间可以下款
二手房贷款下款时间并非固定不变，受到多种因素影响。
如果是商业贷款，通常在完成房屋过户、抵押登记等手续后，15到30个工作日左右可能下款。不过，若遇到银行额度紧张、审批流程复杂等情况，下款时间可能延长至1到2个月甚至更久。
公积金贷款下款时间相对较长，一般在过户及抵押登记完成后，30到45个工作日左右。但公积金管理中心业务繁忙、资料审核有问题等，也会导致下款延迟。
组合贷款因为涉及商业贷款和公积金贷款两个部分，流程更为复杂，下款时间大概在45到60个工作日。
不同地区的银行、公积金管理中心工作效率有差异，具体下款时间应以实际情况为准。在办理二手房贷款时，可与贷款机构沟通，了解进度及可能影响下款的因素，做好相应安排。
三、60岁以上买房能贷款吗
60岁以上人士买房通常较难申请到贷款。
从银行等金融机构的贷款政策来看，一般会对借款人的年龄有所限制。因为随着年龄增长，还款能力和收入稳定性相对减弱，金融机构会评估其违约风险较高。多数银行将借款人的年龄与贷款期限之和设定上限，比如通常要求二者相加不超过65岁或70岁等，这意味着60岁以上的人即便能申请贷款，可贷款的期限也非常短，可能只有几年，如此一来每月还款额较高，还款压力较大。
不过，不同银行和金融机构政策存在差异，有些可能会综合多方面因素进行评估，如借款人的健康状况、收入来源（如稳定的退休金等）、资产状况等。若能证明自身有稳定还款能力和经济实力，也有可能获得贷款，但这种情况相对较少。总之，60岁以上买房申请贷款面临诸多限制和挑战。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●60岁以后买房能贷款吗知乎
●60岁以后买房能贷款吗多少钱
●60岁买房能按揭贷款吗
●60岁以后买房能贷款吗北京
●60岁以上买房还能在银行贷款吗
●60岁了买房还能贷款吗
●60岁以上的人买房子还可以贷款吗
●60岁以后买房能贷款吗多少钱
●60岁以上的人买房可以贷款吗
●60岁买房可以按揭吗
●二手房贷款多长时间可以下款啊
●二手房贷款多长时间能下款
●二手房贷款多久能放贷
●二手房 贷款 多久
●二手房贷多少时间能办下来
●二手房贷款一般多久可以批下来
●二手房贷款多久可以下来
●一般二手房贷款多久能下来
●二手房贷款大概多久
●二手房房贷多长时间能办下来?
来源：中国法院网-60岁以上买房能贷款吗，60岁以上买房可以贷款吗