一、家庭唯一住房可以抵押贷款吗
家庭唯一住房可以抵押贷款。
根据相关法律规定及实践操作，以家庭唯一住房作抵押进行贷款，需满足一定条件。首先，要确保房屋产权清晰，不存在权属争议或被查封等限制交易的情况。其次，借款人应具备良好的信用状况和稳定的收入来源，以保障按时足额偿还贷款本息的能力。再者，贷款机构会对房屋进行评估，确定其价值，贷款额度通常会根据房屋评估价值按一定比例确定。
不过，法律也对执行抵押房产有相应限制，保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。在执行程序中，法院会综合多方面因素，如被执行人是否有其他可居住房屋等，来决定是否对唯一住房进行处置。
总之，家庭唯一住房在符合法定条件和履行相应程序的前提下，可以用于抵押贷款。
二、贷款下款是下到本人银行卡吗
正常情况下，贷款下款应下到本人银行卡。
这是基于贷款合同的相对性原则，贷款人与银行等金融机构签订贷款协议，明确了贷款的各项条款，包括借款金额、用途、还款方式等，同时也指定了接收贷款款项的银行卡账户。金融机构按照合同约定，将贷款资金发放至该指定账户，以确保资金流向明确、可追溯且符合贷款用途的监管要求。
如果下款未进入本人银行卡，可能存在异常情况。比如遭遇诈骗，不法分子骗取贷款人信息后，要求将款项转至其他账户；或者银行操作失误等。若发生这种情况，贷款人应立即与贷款机构联系，核实情况，必要时采取报警等措施，以保障自身资金安全和维护合法权益。总之，确保贷款下款至本人银行卡是保障贷款流程合规、资金安全的重要环节。
三、有信用贷款还能做房贷吗现在
有信用贷款时仍有可能办理房贷，但存在多种影响因素。一方面，银行会综合评估个人的还款能力。若信用贷款的还款金额占收入比例过高，可能会使银行认为还款压力大，从而影响房贷审批。另一方面，信用记录也是关键。若信用贷款还款正常，信用记录良好，对房贷审批有积极作用；反之，若有逾期等不良记录，房贷获批难度会增加。
银行通常会考量个人负债情况。信用贷款作为负债的一部分，负债过高可能导致房贷审批不通过。在申请房贷前，建议提前了解银行对负债的具体要求和评估标准。可向多家银行咨询，对比不同银行的政策，选择更适合自身情况的银行申请房贷。同时，若自身信用贷款负债较高，可提前结清部分或全部信用贷款，以优化负债情况，提高房贷获批几率。
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