一、买房定金不退,房款能退吗
在购房过程中，买房定金不退的情况下，房款能否退还需根据具体情形判断：
一是若因购房者自身原因导致不能履行购房合同，比如购房者无正当理由随意反悔不想买房了，这种情况下购房者构成违约。一般定金不予退还，同时购房者也可能需要按照合同约定承担违约责任，房款通常难以退还。因为购房者的违约行为违背了合同约定，开发商有权依据合同维护自身权益。
二是若因开发商原因导致合同无法履行，例如开发商未取得预售许可证、擅自改变房屋设计等，即使定金不退，购房者也有权要求退还房款。因为开发商的行为构成违约，购房者作为无过错方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
三是若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素致使合同无法履行，需根据双方协商或法院判定来确定房款是否退还。
二、买房定金到期可以延期吗
买房定金到期是否可以延期，需根据具体情况判断：
- 若买卖双方协商一致，是可以延期的。定金合同本质上是一种约定，双方当事人在平等、自愿的基础上，可以通过协商对定金的相关事宜进行变更，包括到期时间的延长。这种协商变更应形成明确的书面协议或者有其他可靠的证据证明，以避免后续可能产生的纠纷。
- 若卖方不同意延期，按照定金合同的约定和相关法律规定，在定金到期后，若买方未按约定履行义务，卖方有权没收定金；若卖方未按约定履行义务，则需双倍返还定金。
在实际操作中，若购房者因特殊原因确实需要延期，应尽早与卖方进行沟通，争取获得对方的理解和同意。同时，购房者在支付定金时，也应仔细阅读相关合同条款，明确定金的性质、金额、支付方式以及到期时间等重要事项，以保护自身合法权益。
三、父亲买房女儿能替贷款吗
女儿可以替父亲贷款买房，但需要满足一定条件。
从贷款主体资格来看，女儿需具备稳定的收入来源，能提供银行要求的收入证明，以证明其有足够的还款能力。一般银行会要求借款人有固定工作和相对稳定的收入，通常收入需达到月还款额的一定倍数，比如2倍左右。
从信用状况方面，女儿的个人信用记录要良好，没有严重的逾期、欠款等不良信用行为，因为银行会对借款人的信用情况进行严格审查，信用不佳可能导致贷款申请被拒。
此外，不同银行和贷款机构对于贷款政策和要求可能存在差异。在实际操作中，有些银行可能还会要求提供一些额外的担保或抵押物等。如果女儿符合上述相关条件，通常就可以向银行等金融机构申请贷款用于父亲买房，但后续女儿将承担按时还款的法律责任。
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来源：临律-父亲买房女儿能替贷款吗，父亲买房子女能贷款