没签订合同收了定金可以退吗,买东西没有合同定金可以退吗

法律普法百科 编辑:曹思乐

一、没签订合同收了定金可以退吗

没签订合同收了定金是否可退,需视具体情况而定。

若收受定金一方原因导致合同未能签订,比如故意拖延、提出不合理条款等,收受方构成违约,根据法律规定,应当双倍返还定金。例如,出卖人在收受定金后,临时大幅提高房屋价格,致使双方无法签订买卖合同,这种情况下出卖人要双倍返还定金。

若给付定金一方原因导致合同未签订,如突然反悔不想继续交易,给付方违约,无权要求返还定金。比如买受人收受定金后,又看中其他房产,放弃与该出卖人签约,其定金不能退还。

若因不可归责于双方的事由,导致合同未能签订,比如不可抗力因素,或对合同主要条款无法协商一致,那么收受定金一方应将定金返还给给付方。

总之,没签合同收了定金能否退,关键在于判断合同未签订的责任归属。

二、买东西没有合同定金可以退吗

买东西时没有合同,定金能否退还需视具体情况而定。

若因给付定金方自身原因,比如突然不想购买了,没有正当理由而违约,那么根据定金罚则,收受定金方有权不退还定金。

若是收受定金方违约,比如无法按约定提供商品或服务等情况,给付定金方不仅可以要求退还定金,还可要求收受定金方双倍返还定金。

若买卖双方均无违约行为,只是对交易的某些细节未能协商一致,导致最终无法达成交易,这种情况下,定金一般应当退还。

此外,如果没有书面合同,但存在口头约定,且能证明该约定中关于定金的相关内容,同样要依据上述原则判断定金是否退还。总之,没有合同不必然导致定金可退或不可退,关键在于双方对定金的约定以及实际履行情况等因素。

三、装修定金付了未签合同可以退吗

装修定金付了但未签合同,能否退还需依据具体情形判定。

若因给付定金方自身原因,比如突然改变主意不想装修了,按照定金罚则,收受定金方有权不退还定金。这是因为定金的作用之一是对合同履行的一种担保,给付方违约应承担相应后果。

要是因收受定金方的原因,比如其提供的装修方案严重不符合要求,导致合同无法签订,那么收受定金方应当双倍返还定金。这是对其违约行为的惩罚,以保障给付定金方的合法权益。

还有一种情况,如果是因不可归责于双方的事由,例如不可抗力因素,使得合同未能签订,收受定金方应将定金退还给付定金方。

所以,装修定金付了未签合同能否退,要综合考虑是哪一方的原因导致合同未签,进而依据法律规定和公平原则来确定定金是否退还以及退还的方式。

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