一、深圳贷款买房手续
在深圳贷款买房，通常需按以下流程办理手续：
购房者准备阶段：
1. 确定购房资格。需满足深圳当地的购房政策要求，如户籍、社保或纳税等条件。
2. 准备相关材料，包括身份证、户口本、结婚证（已婚）、收入证明、银行流水等。
选择房产与签订合同：
选中合适房产后，与开发商或卖家签订购房合同，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等条款。
银行贷款申请：
向银行提出贷款申请，提交准备好的材料。银行会对申请人的资质进行审核，包括信用状况、还款能力等。一般会在一定时间内给出审批结果。
贷款审批通过后：
1. 签订借款合同和抵押合同，明确贷款金额、利率、还款方式、抵押条款等。
2. 办理房屋抵押登记手续，将所购房屋抵押给银行。
最后，银行放款，款项直接支付给卖家或开发商，购房者按照借款合同约定按时还款。整个过程中，购房者要确保自身符合条件，准备好各类材料，以顺利完成贷款买房手续。
二、公积金贷款买房可不可以卖呢
使用公积金贷款购买的房屋是可以出售的，但需要满足一定条件并遵循相关流程。
首先，要确认贷款是否还清。若公积金贷款尚未还清，需要先将剩余贷款结清，解除房屋的抵押状态。因为在贷款未还清时，房屋处于抵押给公积金管理中心的状态，其产权受到一定限制，无法进行正常的交易过户。
其次，在还清贷款后，卖方可以与买方协商房屋买卖的具体事宜，签订合法有效的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。
然后，双方需按照当地房地产交易管理部门的要求，准备并提交相关资料，办理房屋产权过户手续，缴纳相应的税费。
总之，公积金贷款买房可以卖，但要先结清贷款解除抵押，再按规定流程完成交易过户，以确保买卖行为合法有效，保障双方权益。
三、买房贷款能拖几个月办理呢
一般来说，买房贷款拖延办理的时间并没有一个固定的、统一的标准，通常会受到多方面因素的影响。
从购房合同角度看，买卖双方在签订购房合同时，会约定贷款办理的相关事宜和期限。这个期限通常在1至3个月左右，但具体时长由双方协商确定。若超过约定时间未办理贷款，可能构成违约，需承担相应违约责任，比如支付违约金等。
从银行方面来看，银行审批贷款有其内部流程和时效要求。一般银行会要求购房者在一定时间内提交贷款申请材料，通常在1至2个月内完成审批。若购房者拖延提交材料或配合银行流程不及时，可能导致贷款申请被拒或延误放款。
从开发商角度，其也希望尽快回笼资金，可能会催促购房者及时办理贷款。若购房者无合理理由长期拖延，可能影响后续交房等环节。总之，建议购房者按合同约定和银行要求及时办理贷款，避免不必要的风险和损失。
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来源：中国法院网-买房贷款能拖几个月办理呢，购房贷款可以拖多久