一、贷款批不了购房定金能退吗
在购房过程中，若房屋贷款申请未获得批准，通常情况下，定金是不予退还的。
在符合特定条件的前提下，定金仍然有可能被退还。具体来说，如果出现下列情况，定金便可予以退还：首先，当买卖双方按照约定履行了各自义务时，定金应当抵扣为购房款或全额退还给买方；其次，由于特殊原因导致无法签订正式购房合同，或者对于协议及其补充协议的内容未能达成共识从而无法完成签约的情况，且此种情况并非由任何一方造成的，那么定金也可以得到退还；再次，如果卖方单方面违反合同规定，导致交易无法继续进行，此时定金可以得到双倍退还；最后，除上述三种情况外，其他情形下的定金都将无法退还。
二、徐州购房的定金可以退吗
在房地产交易过程中，交付的定金具有可退还性。若由于特殊状况或政策变更等不可抗力因素影响，导致无法签订买卖合约；或者因双方对于协议及其补充条款的内容未能达成共识，从而无法顺利签署相关文件，且此种情况并非由任何一方造成，则在此类情形下，定金是可以被退还的。
如果卖方违反了约定，导致交易无法进行，那么买方有权要求退还双倍定金作为补偿。反之，如果买方违反了约定，则其所支付的定金将不予退还，并需按照约定承担相应的违约赔偿责任。
三、宁波购房定金终于退了吗
在普遍的房地产交易流程中，所交付的购房定金有很大的可能性是可以获得返回的。假如买卖双方严格遵循了约定并实施了面向具体条款的相关规定，那么这笔定金便应视为价款的一部分，或者全面给予返还；反之，若因自然环境等不可抗力因素导致买方与卖方无法签署正式的买卖合同，或者是因为对协议及补充协议中的具体条款存在分歧而无法顺利签约，而且这种结果并非由任何一方单独造成，那么在此种情况下，定金便可被归还给买方；此外，倘若由于卖方单方面的违约行为导致交易无法持续进行，那么此时的定金同样可以被归还给买方，同时还需额外赔偿买方两倍于定金数额的款项。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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