一、中介对房产证有抵押权吗
中介一般对房产证没有抵押权。
抵押权的设立需要满足法定条件。根据相关法律规定，抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。通常，抵押权的设立需要有合法有效的抵押合同，并且要办理相应的抵押登记手续。
中介在正常的房产交易活动中，其主要职责是提供居间服务，促成买卖双方或租赁双方达成交易，并不当然地享有对房产证的抵押权。只有在特定情况下，比如中介与房屋所有权人之间存在明确的债权债务关系，且双方通过书面合同约定以该房屋作为抵押担保，并依法办理了抵押登记，中介才可能对该房屋享有抵押权。但这种情况相对较少，在一般的中介业务场景中，中介对房产证是没有抵押权的。
二、抵押房产一定要公证吗
抵押房产并非一定要公证。具体分析如下：
从法律规定来看，房产抵押只要签订了合法有效的抵押合同，并依法办理了抵押登记手续，抵押权即设立，房产抵押关系便具有法律效力。抵押登记是房产抵押生效的法定要件，其作用在于公示抵押物的权利状态，保障交易安全。
然而，公证在房产抵押中也有一定意义。一方面，公证可以增强抵押合同的证据效力。经过公证的合同，在后续可能发生的纠纷诉讼中，法院一般会对其真实性、合法性给予更高的认可，有助于当事人维护自身权益。另一方面，在一些特殊情况下，如涉及境外人士、复杂的抵押条款等，公证可以进一步明确各方权利义务，预防潜在纠纷。
但总体而言，公证并非房产抵押的必要程序，当事人可根据实际情况，综合考虑成本、时间、潜在风险等因素，决定是否对房产抵押进行公证。
三、没房产证抵押贷款吗
没有房产证一般不能进行抵押贷款。原因主要有以下几点：
一是从法律规定来看，房产抵押需要具备合法的产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，它能明确房屋的权属关系。没有房产证，就难以确定房屋的真实产权归属，金融机构为避免潜在的法律风险，通常不会接受此类抵押。
二是从风险防控角度，金融机构发放抵押贷款时，需确保抵押物具有可变现性和价值稳定性。没有房产证的房屋，在处置变现时会面临诸多障碍，比如可能存在产权纠纷，导致无法顺利拍卖或转让，这会影响金融机构债权的实现。
不过，在某些特殊情况下，比如一些农村的自建房，虽然可能没有传统意义上的房产证，但如果有相关的土地使用证、建房审批手续等能证明房屋合法性和权属的文件，部分金融机构可能会根据具体情况考虑给予一定额度的贷款，但这种情况相对较少且审核较为严格。
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来源：临律-没房产证抵押贷款吗，没有房产证能抵押