一、二手房子定金不退怎么处理
若遇到二手房定金不退的情况，可按以下方式处理：
首先，查看定金合同或相关协议。明确其中对于定金退还条件的具体约定，比如是否存在因卖方原因导致交易无法进行等可退定金的情形。若卖方存在违约行为，如房屋产权存在问题、未能按约定时间履行义务等，依据法律规定和合同约定，买方有权要求卖方双倍返还定金。
其次，尝试与卖方协商沟通。理性地向卖方说明情况，指出其违约之处或交易无法继续的合理原因，争取和平解决，让卖方退还定金。
若协商无果，可考虑通过法律途径解决。收集好相关证据，包括定金支付凭证、合同协议、与卖方沟通的记录等，向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律规定，判断定金是否应当退还。此外，也可向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，寻求他们的协助与调解，以促使问题得到妥善解决。
二、二手房子不想买了定金我要怎么退
若不想购买二手房，定金能否退还需依具体情形判定：
首先，查看定金合同或相关协议约定。若合同明确规定在某些特定条件下可退定金，且符合该条件，比如卖方存在违约行为，像未能按约定时间提供房屋产权证明等，那么有权要求退还定金。
其次，若因不可抗力因素导致无法继续履行购房合同，如房屋在交易过程中遭遇自然灾害严重损坏影响居住使用，这种情况下要求退定金通常合理，可与卖方协商，协商不成可通过法律途径解决。
再者，若卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，如房屋存在严重质量问题或产权纠纷，影响购房意愿，也有理由主张退还定金。
然而，若仅是自身原因不想购买，且无正当法定事由，违反定金合同约定，卖方有权不退还定金。若与卖方就定金退还事宜产生争议，可先尝试协商；协商无果，可向消费者协会等相关机构投诉，或直接向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
三、二手房子定金交了不想买了怎么办
交付二手房定金后不想购买，需依据具体情况处理。
若因自身原因不想买，通常定金难以退还。因为定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如，在与卖方签订定金合同或相关协议后，明确约定了购买事宜，却无故反悔，这种情况下卖方有权没收定金。
但存在特殊情形。若因不可抗力，如突发重大自然灾害致房屋严重受损影响交易，或卖方存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，导致购房者不想买，购房者可主张退还定金。例如卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，或房屋产权存在纠纷等。此时，购房者应收集相关证据，如沟通记录、质量检测报告等，与卖方协商。若协商不成，可通过向消协、房地产管理部门投诉，或向法院提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益，争取退还定金。
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