一、经济适用房能不能抵押担保
经济适用房在满足一定条件下可以进行抵押担保。
首先，对于已经住满5年的经济适用房，业主可以按照市场价格出售，在补缴了土地出让金等相关费用后，取得完全产权。此时该房产在性质上等同于普通商品房，可以进行抵押担保等市场交易行为。
其次，若经济适用房尚未住满5年，按规定是不得直接上市交易的，在这种情况下，一般不能用于抵押担保。因为其产权受限，抵押可能会损害到相关保障性住房政策以及其他权益人的利益。不过部分地区可能有特殊政策规定，在经过特定的审批程序或在符合特殊要求的情况下，也可能允许进行有限的抵押等操作，但这并非普遍现象。
二、回迁安置房能不能做抵押
回迁安置房在满足一定条件下可以做抵押。
（一）如果回迁安置房有合法产权
1. 拥有房产证：当回迁安置房已办理了房产证，这表明房屋的产权明确，所有者对房屋拥有合法的处置权，这种情况下通常可以进行抵押。银行或其他金融机构在审核时，会根据房屋的价值、抵押人的信用等多方面因素来决定是否接受抵押。
2. 产权无争议：不存在产权纠纷，如不存在与其他家庭成员或相关方就房屋产权有争议的情况。
（二）如果回迁安置房没有合法产权
1. 未取得房产证：没有房产证的回迁安置房，其产权归属不能明确界定，银行等金融机构无法确定抵押物的合法性与价值稳定性，一般不能进行抵押。
2. 不符合抵押相关规定：例如当地政府对回迁安置房的交易、抵押有限制性规定的，需遵循规定不能随意抵押。
三、抵押贷款银行能不能同时贷款私人之间房产抵押
银行的抵押贷款与私人之间的房产抵押是不同的法律关系，可以同时存在。
从银行抵押贷款角度看，只要借款人符合银行的贷款要求，如信用状况良好、有稳定的还款来源、抵押物符合银行规定等，银行就可能发放抵押贷款。
而私人之间的房产抵押，是基于双方的约定。如果私人之间自愿达成房产抵押协议，并且办理了合法的抵押登记手续，这个抵押关系也是有效的。两者互不影响，只要各自满足相应的法律要求和条件即可。不过需要注意的是，在进行任何抵押行为时，都要遵守相关法律法规，保障各方的合法权益。
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