一、房子解押需要买卖合同吗
房子解押通常不需要买卖合同。
房子解押是指解除房屋抵押的行为。一般是在还清房屋贷款或者履行了相关债务，使得抵押关系消灭的情况下进行。解押主要涉及到抵押人与抵押权人之间的关系。通常需要以下材料：抵押人的身份证明、他项权证书（表明抵押情况的证书）、还清贷款的证明（如银行出具的还款结清证明等）。
而买卖合同是在房屋买卖过程中产生的合同关系，其主要作用是约定买卖双方的权利和义务，与房屋解押是不同的法律关系下的事务。不过在某些特殊情况下，比如涉及到买卖关系中用购房款解押的情况，可能会有买卖合同等相关文件作为资金来源的证明，但这不是解押本身必须的文件。
二、房屋买卖合同怎么抵押的
房屋买卖合同本身不能直接抵押。
（一）抵押的是房屋产权
1. 若要进行抵押，是抵押房屋的所有权。这需要房屋所有人（即产权人）与抵押权人签订书面的抵押合同。
2. 办理抵押登记。根据相关法律规定，到房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。登记后，抵押权才设立。
（二）抵押与房屋买卖合同的关联
1. 如果是已签订房屋买卖合同但尚未办理产权过户的房屋，原则上不能由购房人进行抵押，因为此时购房人还未取得房屋产权。
2. 若卖方在出售房屋前已将房屋抵押，需要在签订房屋买卖合同前解除抵押或者告知买方房屋已抵押的情况，否则可能导致房屋买卖合同无法正常履行或产生纠纷。
三、房屋抵押时能买卖吗合同
在房屋抵押期间，一般是可以买卖的，但需要满足一定条件。
从法律规定来看，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
对于抵押房屋买卖合同而言，如果要合法有效，首先合同双方应具备相应的民事行为能力。其次，合同内容应是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等导致合同无效的情形。再者，在履行合同过程中，要按照上述关于抵押财产转让的规定来处理与抵押权人的关系，以保障各方的合法权益。
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