一、农行贷款要抵押房产证吗
农行贷款并非一定需要抵押房产证，具体是否需要抵押房产证取决于贷款的类型。
如果是申请个人住房贷款，通常是以所购房产作为抵押，这种情况下是需要将房产证进行抵押登记的。银行通过这种方式保障自身债权的实现，待贷款结清后，会协助借款人办理解除抵押手续，归还房产证。
而对于一些其他类型的贷款，比如个人消费贷款、经营性贷款等，农行可能会根据借款人的信用状况、收入情况、还款能力等综合因素进行评估。如果借款人信用良好、收入稳定且具备较强的还款能力，银行可能会发放信用贷款，这种情况下就不需要抵押房产证。若借款人的情况不符合信用贷款条件，银行可能会要求提供抵押物，抵押物可以是房产，也可能是其他有价值的资产，如车辆、存单等。
总之，农行贷款是否要抵押房产证需结合贷款类型和借款人具体情况来确定。
二、假房产做抵押犯法吗
用假房产做抵押是犯法的，这种行为涉及多个层面的违法问题，具体分析如下：
从民事法律角度看，这构成欺诈行为。抵押人以虚假的房产作为抵押物与他人签订抵押合同，目的是骗取他人信任以获取利益，这种行为违背了诚实信用原则。根据相关法律规定，受欺诈方有权请求撤销该抵押合同，抵押人需承担返还财产、赔偿损失等民事责任。
从刑事法律角度看，可能涉嫌诈骗罪。如果抵押人以非法占有为目的，通过虚构房产抵押事实，骗取他人财物，数额较大的，就构成诈骗罪。根据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
总之，用假房产做抵押是严重的违法行为，会面临相应的法律制裁。
三、房产抵押出现场吗
房产抵押是否需要出现场，要分情况来看：
一是办理房产抵押登记时，通常需要相关人员到场。一般要求抵押人和抵押权人都要亲自到场。抵押人需要携带房产证、身份证等相关证件，用以证明对房产的所有权和身份信息；抵押权人也需携带能证明其主体资格的相关材料。登记部门需要核实双方身份、确认抵押意愿等，确保抵押行为的真实性和合法性，这个过程中双方到场配合是必要的。
二是在一些特殊情况下，若无法亲自到场，可能可以通过办理委托公证等方式，委托他人代为办理抵押相关事宜。委托人需出具经过公证的授权委托书，明确委托事项和权限，受托人凭此在符合规定的情况下可代替委托人完成房产抵押的相关程序。
总之，正常情况下办理房产抵押登记需相关人员到场，特殊情况经合法授权委托可由受托人代为办理。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●农行贷款要抵押房产证吗现在
●农行贷款要抵押房产证吗多久
●农行贷款买房房产证要抵押给银行吗
●农行贷款需要抵押吗
●农行房产抵押贷款需要哪些材料
●农行抵押贷款需要什么材料
●农行抵押贷款麻烦不
●农行贷款要抵押房产证吗多久
●农行贷款买房子会压房产证吗
●农业银行房贷需要抵押房产证吗
●假房产做抵押犯法吗判几年
●假房产做抵押犯法吗知乎
●假房产做抵押犯法吗怎么处理
●用假房产抵押借款违法吗
●假房证抵押贷款有罪吗?
●以假房产做抵押借款的
●假房权证抵押借款算诈骗吗
●用假房照做抵押是否属于诈骗
●拿假房产抵押诈骗
●假房证能抵押贷款
来源：临律-房产抵押出现场吗，抵押房子要去房产局吗