土地征收有什么迹象,土地征收有什么程序吗

拆迁安置 编辑:董琴

一、土地征收有什么迹象

土地征收通常会有以下一些迹象:

1.政府部门或相关机构的工作人员频繁出入待征收土地区域,进行实地勘察、测量等工作。

2.土地上原有的建筑物、设施等开始被拆除或标记,准备进行清理。

3.相关公告开始在当地张贴,公示土地征收的范围、目的、补偿标准等重要信息。

4.与土地所有者或使用者的协商沟通增多,涉及到补偿事宜的洽谈等。

5.可能会有大型施工设备陆续进入该区域,为后续的征收开发做准备。

6.周边环境开始发生变化,如道路修缮、水电设施调整等,以适应征收后的使用需求。

这些迹象的出现,往往意味着土地征收工作即将或正在进行中。土地所有者和使用者应密切关注这些情况,依法维护自身的合法权益。

二、土地征收有什么程序吗

土地征收主要有以下程序:

1.建设项目用地预审。建设单位需向相关部门提交项目用地预审申请,经审查符合条件的,核发用地预审意见。

2.土地征收告知。县级以上地方人民政府在拟征收土地后,应当及时将征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径等信息告知被征地的农村集体经济组织和农民。

3.现状调查和社会稳定风险评估。对拟征收土地的现状进行调查,同时开展社会稳定风险评估,对可能影响社会稳定的因素进行分析评估。

4.方案公告和听证。县级以上地方人民政府根据调查和评估结果,拟定土地征收方案并公告,被征地的农村集体经济组织和农民有权要求举行听证会。

5.报批和公告征收决定。经依法批准后,县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

6.补偿安置实施。按照征收方案,及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

7.土地交付。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,将土地交付给征收部门。

三、土地征收有什么坏处

土地征收可能带来以下一些坏处。

1.农民权益受损:农民往往是土地的直接所有者,土地被征收后,他们可能失去赖以生存的土地,获得的补偿难以完全弥补土地的价值和长期生活保障,导致生活水平下降。

2.文化传承受影响:一些具有历史文化价值的村落、建筑等因土地征收而消失,其蕴含的文化、传统等无法得以延续,这对文化多样性是一种损失。

3.生态环境破坏:部分土地征收可能导致原本的生态系统被破坏,如林地、湿地等被占用,影响生物多样性和生态平衡,对周边的生态环境产生长期的负面效应。

4.社会不稳定因素增加:大量农民失去土地后,就业安置问题可能难以解决,容易引发社会矛盾和不稳定,增加社会治理的难度。

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来源:头条-土地征收有什么坏处,征收土地给予什么补偿

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