一、征收房屋是强制性的吗
征收房屋并不一定是强制性的。
一般来说，征收房屋需要符合法定的条件和程序。如果征收行为是依法进行的，且遵循了法定的审批、公告、补偿等程序，那么这种征收行为是具有合法性和强制性的。政府在征收过程中会依据相关法律法规，对被征收人给予合理的补偿，以保障被征收人的合法权益。
然而，如果征收行为存在违法情形，比如未依法进行审批、未给予合理补偿等，那么被征收人有权依法提出异议和申诉，要求纠正违法征收行为，此时征收行为就不具有强制性。
总之，征收房屋是否具有强制性取决于征收行为是否合法合规，被征收人在面对征收时，有权了解相关法律规定，维护自身的合法权益。
二、征收房屋谁来销户啊
一般情况下，征收房屋时的销户工作通常由房屋所在地的公安机关户籍管理部门负责。在房屋征收过程中，当房屋被依法征收，原房屋所有权人及其家庭成员的户籍关系需要进行相应处理。
1.原房屋所有权人应携带相关身份证件、房屋征收相关文件等前往户籍管理部门，提出销户申请。户籍管理部门会根据实际情况进行审核和办理销户手续。
2.若房屋所有权人委托他人办理销户事宜，需提供授权委托书及被委托人的身份证件等。
3.在一些特殊情况下，如家庭成员存在争议或其他复杂情况，可能需要经过相关法律程序或协调解决后，再办理销户手续。
总之，销户工作需按照规定的程序和要求，由户籍管理部门依据相关法律法规进行办理。
三、征收房屋是事实行为吗
征收房屋是行政行为而非事实行为。
行政行为是指行政主体行使行政职权，作出的能够产生行政法律效果的行为。征收房屋是国家基于公共利益的需要，依法强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为，这一行为由行政机关主导，依据法律规定的程序进行，其目的是为了实现公共利益，如建设基础设施、公共事业等。
事实行为是指行为人不具有设立、变更或消灭民事法律关系的意图，但依照法律规定能引起民事法律后果的行为。而征收房屋显然不是这种单纯基于事实而产生法律效果的行为，它是行政机关依法作出的具有明确法律目的和程序的行为。
总之，征收房屋具有行政行为的典型特征，是行政机关依法实施的管理活动，与事实行为有着本质的区别。
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