一、房产证怎么改成孙子的名下
将房产证改成孙子名下通常需要办理房产过户手续。首先，需要确定房产的产权是否清晰，无其他争议。若产权无问题，由房产的原所有人（通常是爷爷或奶奶）与孙子共同到不动产登记中心办理过户申请。申请时需提交相关材料，如原房产证、双方身份证明、亲属关系证明等。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行公示，公示期无异议的，将办理过户登记，将房产证的名字变更为孙子的。在办理过程中，可能会涉及到税费等问题，具体税费标准根据当地政策而定。此外，如果房产存在贷款等情况，还需先解除贷款抵押等相关手续后才能进行过户。总之，办理房产证改名为孙子的手续较为复杂，需要各方配合并遵循相关法律法规和登记中心的要求。
二、房产证必须要写配偶名字吗
房产证并非必须要写配偶名字。房产证上的名字可以根据购房时的约定和双方意愿来确定。
如果购房时仅以一方名义购买，且明确约定该房产仅属于该方个人所有，那么房产证上就只写该方名字。这种情况下，该房产一般认定为个人财产，在离婚等情况下，另一方通常不能主张对该房产的份额。
然而，如果购房时双方约定该房产为夫妻共同财产，或者虽未明确约定但在实际购房过程中双方都有出资等行为，那么房产证上可以写双方名字，此时该房产通常认定为夫妻共同财产，在离婚等情况下，双方通常可以按照出资等情况来分割该房产。
总之，房产证上写谁的名字主要取决于购房时的约定和双方的意愿，法律会尊重双方的合法约定和实际情况。
三、房产证加名字需要多久可以拿
房产证加名字的办理时间通常因各地具体政策和办理流程的差异而有所不同。一般来说，从提交申请到领取新的房产证，大概需要15个工作日到30个工作日左右。但如果在办理过程中遇到资料不全、审核不通过等情况，可能会导致办理时间延长。例如，若需要对房产进行评估等额外手续，时间可能会增加10个工作日左右。此外，不同的办理方式也会影响时间，如通过线上办理可能会比线下办理稍快一些。在办理过程中，需确保提交的资料真实有效且符合要求，以避免不必要的延误。所以，具体拿到新房产证的时间难以确切给出，需根据实际办理情况而定。
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来源：中国法院网-房产证加名字需要多久可以拿，房产证加名字需要多久时间拿出来