一、还是漏水了，我能向开发商赔偿吗
在无法承受、影响到普通居民基本生活居住条件的严重情况下，房屋漏水现象可被视为房地产开发商应当承担退房责任的重要因素之一。
二、在房屋已被业主合法接收并投入实际使用之后，若发现存在质量缺陷，在规定的保修期限内，房地产开发企业理应承担起修复责任；如果开发商拒绝履行修复义务或在合理期限内延迟修复，则购房者有权自行聘请专业人员进行修理，或是委托第三方机构进行修复工作。
在此过程中所产生的修复费用以及因修复而导致的其他相关损失，均应由房地产开发商负责承担。
二、谁负责屋内瓷砖下埋的水管漏水
因漏水的成因各异，相应的责任归属亦有所不同。
针对主水管脱落导致的渗漏现象，责任的具体分配可分为以下三类情况进行探讨：首先，若为居住者因自身行为导致主水管脱落并引发损害，则应由责任人承担维修工作以及对相关损失进行赔偿之责；其次，如非居住者所为的破坏，而该房屋质量处于保修期限内出现了质量问题，则应当由房地厂商承担修复和赔偿由此引发的一切相关损失，若属于建筑施工单位责任范畴，开发商有权向建筑施工单位进行追责索偿；最后，如非居住者人为造成的破坏，并且已超出房产质量保证期限，那么就应由物业公司承担起维修及相关赔偿责任。
三、谁负责埋在屋内瓷砖下的水管漏水
要按漏水原因找责任，情况可就不一样了。
首先说下，主水管掉落导致漏水，责任方可能在这几个人中间：
1、要是主水管是咱们自己给弄坏的，那就得负责修好并赔上相应的损失；
2、不是我们搞的鬼，那就看房子还在不在保质期内。
如在，那就是开发商该背锅，他们得负责修复并赔偿因为漏水引起的损失。
如果是建筑公司的错儿，开发商还有权找人家索赔；
3、再往外说，如果房子已经过了保质期，那就得看物业有没有责任了。
物业得负责修好并赔付所有的费用。
《中华人民共和国民法典》第二百八十四条
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
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